L'Atelier Concept Homes

O L'Atelier Concept Homes é um edifício residencial de torre única, localizado na Meia Praia, em Itapema, no litoral de Santa Catarina. O terreno, com mais de 2,5 mil metros quadrados, fica na Rua 267, esquina com a Avenida Nereu Ramos. O projeto reúne 100 unidades e alcança quase 200 metros de altura, o que o coloca entre as construções de maior presença no skyline da cidade. Lançado em agosto de 2021, está em construção, com início das obras em novembro daquele ano e entrega prevista para setembro de 2027.

Destina-se a quem busca uma residência de grandes dimensões, com quatro ou cinco suítes, em endereço próximo ao mar. A construção é da Embraed Empreendimentos, em regime de construção própria, e a incorporação está registrada sob o número R3 - 67205, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itapema. A concretagem do bloco de fundação foi concluída em janeiro de 2023, com 3.800 m³ de concreto e 400 mil quilos de aço. As estacas, de 50 metros de comprimento, apoiam-se em rocha. Segundo a incorporadora, trata-se da maior fundação de sua história.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece duas tipologias. O apartamento tem 213,72 m² de área privativa, com quatro dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. Cada andar conta com dois apartamentos. A suíte master, de 29,03 m², é equipada com closet e banheira de hidromassagem.

A cobertura duplex soma 427,44 m² de área privativa, com cinco dormitórios, todos em suíte, e quatro vagas. Seu diferencial é o terraço com piscina privativa de 31,15 m². Os dois últimos pavimentos da torre são dedicados às coberturas.

A circulação vertical é feita por quatro elevadores: dois sociais, um de serviço e um de emergência. Uma unidade decorada de 213,72 m², com quatro suítes, foi lançada oficialmente pela Embraed e permite conhecer o padrão de acabamento proposto.

Lazer e serviços

O lazer distribui-se em três pavimentos e se organiza em torno de alguns temas. No campo do bem-estar e da prática esportiva, o edifício reúne raia semi-olímpica de 25 metros, piscina aquecida, academia de cerca de 115 m², spa, saunas seca e úmida e beauty center. A quadra society completa a oferta voltada ao esporte.

Para a vida social, estão previstos salão de festas, espaço gourmet e outdoor grill, ambientes pensados para recepções de diferentes portes. As famílias com crianças contam ainda com playground e brinquedoteca.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros litorâneos de Itapema, cidade catarinense conhecida por sua orla. O empreendimento está na Avenida Nereu Ramos, uma das vias de referência do bairro, em esquina com a Rua 267. Segundo os comunicados da incorporadora, a distância até a praia é de cerca de 100 metros. Um portal imobiliário indica 250 metros, diferença que vale confirmar em visita ao local.

A incorporadora

A Embraed Empreendimentos, nome fantasia da Sirius Incorporadora, foi fundada em 1984 e tem sede em Balneário Camboriú. É uma empresa familiar, criada por Rogério Rosa e presidida desde 2013 por Tatiana Rosa Cequinel, sua filha. A imprensa a aponta como pioneira no alto padrão naquela cidade. Atua em Santa Catarina e no Paraná e mantém centro de produção próprio, com ateliês de marcenaria, esquadrias, gesso e marmoraria.

Em 2019, a empresa entregou 15 edifícios, com 170 mil m² construídos, e registrou vendas 20% superiores às de 2018. Em 2024, a revista Forbes citou mais de 750 mil m² de área construída acumulada pela incorporadora.