Le Monarque

O Le Monarque é um edifício residencial de torre única e 25 pavimentos, localizado no Centro de Itapema, no litoral catarinense. Lançado em 2022, o projeto reúne apartamentos amplos, todos com três suítes, e um conjunto de áreas comuns pensado para o uso cotidiano de famílias que buscam conforto, segurança e proximidade do mar.

A construção e a incorporação são da Fejobi, empresa de Itapema especializada em edifícios residenciais de alto padrão e de pequeno porte. Os dados disponíveis não trazem a autoria dos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual a ficha técnica se limita, por ora, à responsabilidade pela obra. O empreendimento destina-se a quem valoriza metragem generosa, privacidade e uma vida urbana a pouca distância da praia.

Plantas e acabamentos

A tipologia é única: apartamentos de 145 m² de área privativa, com três dormitórios, todos suítes, e vagas de garagem a partir de duas por unidade. A repetição de uma só planta confere ao edifício coerência de projeto e facilita a comparação entre as unidades.

Entre os acabamentos informados estão o porcelanato Portobello em formato 90 x 90 cm, o teto com gesso rebaixado e o pé-direito livre de 2,74 m, que contribui para a sensação de amplitude dos ambientes. As portas contam com fechaduras Häfele e fechadura eletrônica Intelbras, e há infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado do tipo split. A fachada é pastilhada, solução que define a imagem externa do edifício.

Lazer e serviços

O conjunto de lazer soma 792 m² de área total e está organizado por afinidades. Para o bem-estar e o esporte, o edifício oferece piscina adulto, piscina aquecida, academia e sauna, além de uma prainha, recurso que amplia as opções de convivência junto à água. Para as crianças, estão previstos a piscina infantil, o playground e a brinquedoteca.

Para receber convidados, o projeto conta com dois salões de festas, espaço gourmet, sala de jogos, terraço e fire place, ambientes que permitem desde encontros reservados até celebrações maiores.

Quanto aos serviços e à segurança, o edifício dispõe de portaria, segurança, elevador social e sistema de reconhecimento facial e digital no hall de entrada. Completam a infraestrutura um gerador de energia, duas vagas para carro elétrico, medidores individuais de água e gás, placas solares e captação de água pluvial, itens que revelam atenção à eficiência e à autonomia do condomínio.

O bairro

O Le Monarque situa-se no Centro de Itapema, na Rua 106, a 350 metros do mar. A localização permite aliar a conveniência de um endereço central à proximidade da orla, característica que define o perfil do empreendimento. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos urbanos ou vias de acesso do entorno, de modo que a Grando Imóveis recomenda uma visita ao local para conhecer o dia a dia da região.

A incorporadora

A Fejobi Incorporadora é uma empresa familiar com sede em Itapema, fundada em 2004 por Darci Biasibetti. Seu primeiro empreendimento foi concluído em 2007 e abriga, atualmente, a sede administrativa da companhia. Entre as obras entregues estão os edifícios Ilha de Sumatra, Di Brescia, Sunwell Palace e Riverside Palace, todos alinhados ao foco em projetos residenciais de alto padrão e de pequeno porte.

Em 2025, o capital social da empresa era de R$ 624.000,00. O quadro societário é composto por Darci Biasibetti e Fernanda Bortolotto Biasibetti, ambos sócios-administradores, conforme o MonitorCNPJ.