Oben 230 By Concept Flats Home

O Oben 230 By Concept Flats Home é um edifício residencial em construção na Meia Praia, em Itapema, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne uma torre de 32 pavimentos e 160 unidades, com lançamento em novembro de 2022 e entrega prevista para junho de 2029. Destina-se a quem procura apartamentos de um e dois dormitórios, todos com suíte e vaga de garagem, em um endereço próximo ao mar.

Na ficha técnica, a arquitetura, segundo o site oficial, é inspirada no Palácio Linderhof, e a fachada é pastilhada, conforme o portal MySide. Quanto aos interiores, portais imobiliários como o MySide e a Imobiliária Versátil indicam áreas comuns mobiliadas e hall de entrada decorado e mobiliado. A construção e a incorporação são da Impactos Empreendimentos.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece três tipologias de apartamento, com área privativa entre 43,78 m² e 69,15 m². A menor delas, com 43,78 m², tem um dormitório, configurado como suíte. A planta intermediária, de 51 m², reúne dois dormitórios, sendo uma suíte. A de 69,15 m² é a mais ampla e conta com dois dormitórios, ambos suítes.

Todas as unidades dispõem de uma vaga de garagem. Essa composição atende tanto a quem busca um apartamento compacto e funcional quanto a quem precisa de um segundo dormitório, sem abrir mão da suíte.

Lazer e serviços

O site oficial informa mais de 800 m² de área de lazer, assinada pela marca Concept by Flats Home. Segundo o MySide, os espaços se distribuem entre o térreo e o 25º andar.

No eixo aquático e de convivência ao ar livre, o projeto prevê piscinas adulto e infantil, que o MySide descreve como aquecidas, além de solarium e terraço. O mesmo portal menciona rooftop garden e lounge a 115 m de altura. Para encontros e receptivos, há salão de festas, espaço gourmet, bar e fire place. A Imobiliária Versátil acrescenta sauna e playground à relação.

Para o bem-estar e o entretenimento, o condomínio terá academia, sala de jogos e brinquedoteca, esta voltada às crianças. No cotidiano, estão previstos lavanderia, bicicletário e elevador social. O MySide registra ainda quatro elevadores e infraestrutura para carros elétricos.

Em segurança e serviços, constam portaria e segurança. O MySide acrescenta gerador de energia e câmeras de monitoramento.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema e dá nome à faixa de orla em que o edifício se insere. Segundo o MySide, o empreendimento fica a 120 m da Meia Praia, distância que favorece o uso cotidiano da praia e define o perfil de moradia do projeto.

O mesmo portal indica que o Supermercado Koch está a 400 m, o que facilita as compras do dia a dia a curta distância. O site oficial da incorporadora mantém a seção "Acompanhe a Obra", na qual é possível conferir o andamento da construção.

A incorporadora

A Impactos Empreendimentos, nome oficial Impactos Empreendimentos Imobiliarios LTDA, é construtora e incorporadora com sede em Itapema, em Santa Catarina. Foi aberta em 2010 e, em 2026, soma 16 anos de atividade. A classificação da Econodata a enquadra como empresa de médio porte, também em 2026.

Os portais afirmam que a empresa atua em Itapema e Porto Belo, com mão de obra própria. O portfólio apresentado no site oficial inclui, além do Oben 230, os projetos Beach Lake, Linder Palace, Eco Garden Residence, Marine Palace, Storge Eco Residence, Philos Residence e Ágape Residencial.