Royal Home Elizabeth II

O Royal Home Elizabeth II é um edifício residencial em construção na Meia Praia, em Itapema, em terreno de quadra mar, na esquina com a Avenida Nereu Ramos. Lançado em dezembro de 2023, tem entrega prevista para junho de 2029. Destina-se a quem busca residências amplas, de alto padrão, em um endereço próximo ao mar e com serviços de hotelaria cotidiana.

O projeto adota arquitetura de estilo clássico e contemporâneo, inspirada em Sandringham House, residência da família real britânica em Sandringham, no Reino Unido. Segundo a imprensa e os portais especializados, a torre única tem 41 pavimentos, cerca de 140 metros de altura e 17.500 m² de área construída. Na área de lazer, entregue integralmente mobiliada, e no hall de entrada, decorado e mobiliado, com piso em mármore e som ambiente, o conceito de residência inglesa se traduz em ambientes de atmosfera refinada.

Plantas e acabamentos

A tipologia principal é o apartamento de 261,05 m² privativos, com quatro dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. O site oficial informa ainda a existência de um quarto multiuso nessa planta. O edifício reúne também o Penthouse Duplex, de 483 m² privativos, com seis suítes, seis vagas e piscina privativa.

Nos apartamentos, as áreas íntimas recebem piso de madeira natural, enquanto as áreas sociais são revestidas em porcelanato de grande formato. Os banheiros são em mármore e contam com banheira de imersão. Entre os diferenciais estão portas artesanais personalizadas, fechadura eletrônica, espera para automação, gerador de energia, vidros duplos laminados e sistema antirruídos entre pavimentos. O edifício prevê ainda infraestrutura para carros elétricos, iluminação integralmente em LED, tratamento de ozônio da água e captação e reuso de água da chuva. Completam a proposta o serviço Royal Care e a curadoria de marcas.

Lazer e serviços

A área de lazer soma 820 m², segundo o site oficial, e se organiza em torno de alguns eixos. Para o bem-estar, há academia, espaço funcional, spa, sauna, sala de massagem e solarium, além de piscinas para adultos e para crianças e uma piscina térmica.

Para o convívio e o entretenimento, o edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, bar com adega, sala de jogos, game center e simulador de Fórmula 1. A sala de reuniões atende a demandas profissionais pontuais, sem que o morador precise deixar o edifício.

As famílias contam com brinquedoteca e playground, e há espaço dedicado aos animais de estimação. No cotidiano, o conjunto é sustentado por portaria, segurança, elevador social e bicicletário.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema, no litoral de Santa Catarina. O empreendimento ocupa uma esquina de quadra mar, a cerca de 130 metros da praia, de acordo com o portal MySide, com acesso pela Avenida Nereu Ramos.

O terreno tem história própria: pertencia ao antigo Edifício Chapecó, de três pavimentos e escriturado em 1974, apontado como o primeiro prédio da Meia Praia. Sua demolição estava prevista para março de 2023, e a nova torre surge, assim, como marco de renovação urbana em uma região tradicional do bairro.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Gessele Empreendimentos, incorporadora e construtora sediada em Itapema e fundada em 2012 pelo casal João Conhaqui e Paula Gessele. A empresa dedica-se ao segmento de alto luxo em quadra mar e frente mar, com atuação concentrada na cidade. Seus edifícios têm nomes e arquitetura inspirados na realeza europeia, como Elizabeth II, George VI, Francisco I e Charles II.

Em 2025, a empresa declarou uma carteira com Valor Geral de Vendas de cerca de R$ 2 bilhões. Também por declaração da própria empresa, o faturamento de 2024 foi 300% superior ao de 2023.