Salem Flats

O Salem Flats é um edifício residencial em construção no bairro Canto da Praia, em Itapema, no litoral catarinense. O projeto, lançado em fevereiro de 2023, reúne 206 unidades em uma única torre de 30 pavimentos, com entrega prevista para dezembro de 2031. A construção é de responsabilidade da VPR.M7 Empreendimentos, por meio da sociedade de propósito específico Salem Flats VPR.M7 Empreendimentos SPE Ltda.

Os apartamentos de dois dormitórios, com uma ou duas suítes e vaga de garagem, dirigem-se a quem procura um endereço próximo ao mar, com área de lazer extensa e serviços de conveniência no próprio edifício. A combinação de coworking, brinquedoteca, playground e espaços de convivência indica um projeto pensado para diferentes rotinas, da residência de temporada à moradia permanente.

Plantas e acabamentos

As áreas privativas variam de 56,46 m² a 62,84 m², distribuídas em duas tipologias de apartamento. A primeira tem 56,46 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. A segunda, de 59,44 m², mantém os dois dormitórios, ambos suítes, também com uma vaga.

Em todos os ambientes das unidades, o projeto prevê piso de porcelanato e acabamento em gesso. Os apartamentos contam ainda com espera para ar-condicionado do tipo split e medidores individuais de água, luz e gás, o que permite o controle do consumo por unidade.

Lazer e serviços

O lazer concentra-se no sétimo pavimento e no rooftop. Entre os espaços aquáticos e de bem-estar, estão as piscinas adulto, infantil e aquecida, o bar molhado, a academia, a sauna seca e úmida e o spa. Para o convívio e o entretenimento, o edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sports bar e fire place, além de quadra poliesportiva.

Há ambientes voltados às famílias e aos animais de estimação, como brinquedoteca, playground e pet place. O coworking atende a quem precisa trabalhar no próprio edifício, e a lavanderia compartilhada e o market, descrito também como mini mercado, completam os serviços de conveniência.

Na operação do condomínio, o projeto prevê portaria, segurança e elevador social, em um conjunto de cinco elevadores. Constam ainda gerador de energia, captação de água da chuva para as áreas comuns e ponto de recarga para veículos elétricos.

O bairro

O Canto da Praia integra o município de Itapema, em Santa Catarina, e o empreendimento situa-se a cerca de 400 metros da Praia do Canto, segundo o portal Myside. A proximidade com o mar é um dos atributos de localização do projeto e orienta o perfil de uso das unidades, seja para veraneio, seja para residência fixa.

Os dados disponíveis não detalham serviços, comércio ou vias de acesso do entorno. Recomenda-se, por isso, que o interessado conheça o bairro pessoalmente, com o acompanhamento de um consultor da Grando Imóveis, para avaliar deslocamentos e rotina cotidiana.

A incorporadora

A VPR.M7 Empreendimentos é uma incorporadora e construtora com sede na Meia Praia, em Itapema, e atuação em Itapema e Porto Belo. O nome resulta da união do grupo VPR, atuante desde 2006, com o grupo M7. Segundo a imprensa, o sócio Maick Nicolio integrou o projeto em 2023. A administração está a cargo dos sócios Clovis José da Rocha Junior e Maick Eleandro Nicolio, e a VPR.M7 participa como sócia da sociedade de propósito específico de cada empreendimento.

Quanto ao porte da operação, a empresa se enquadra, em estimativa de 2026, na faixa de 201 a 300 funcionários.