Trajano Residence

O Trajano Residence é um edifício residencial de torre única, com 21 pavimentos e 31 unidades, localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, Santa Catarina. Lançado em setembro de 2024, encontra-se em construção, com entrega prevista para outubro de 2030. Destina-se a famílias que buscam residências amplas, com quatro ou cinco suítes, em uma região consolidada do litoral catarinense.

Segundo a imprensa, o projeto arquitetônico é inspirado na Roma Antiga e combina elementos neoclássicos e contemporâneos. O desenvolvimento é da Koch Construtora, incorporadora sediada na própria cidade.

Plantas e acabamentos

O empreendimento reúne duas tipologias. O Apartamento tem 212,36 m² de área privativa, quatro dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. A Cobertura Horizontal, com 441,31 m², oferece cinco suítes e sete vagas, além de sala de cinema, piscina aquecida e cozinha de apoio para as suítes, conforme as informações públicas do projeto.

Entre as unidades do tipo 1, as janelas em "L" favorecem a vista para o mar. No campo técnico, as rampas de garagem são largas, sem curvas e com inclinação máxima de 20%. As lajes técnicas contam com acesso interno para o ar-condicionado, e os pavimentos de garagem dispõem de lavabos.

Lazer e serviços

A área de lazer ultrapassa 770 m² e é mobiliada com peças da marca Sierra nas áreas comuns. No eixo aquático e de bem-estar, o condomínio reúne piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida, sauna e academia. Para a prática esportiva e a recreação, há quadra poliesportiva e playground.

Os ambientes de convívio compreendem salão de festas, espaço gourmet, bar, sala de jogos integrada a um pub, fire place e terraço mobiliado. Há ainda uma sala de reunião, útil a quem deseja dispor de espaço de trabalho no próprio edifício. A rotina de uso é amparada por portaria, segurança e elevador social.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema onde a Koch Construtora concentra seus lançamentos residenciais. O Trajano Residence está a 1,1 km da praia e a 300 m da UNINTER, o que coloca a educação superior a poucos minutos a pé.

O entorno também reúne comércio e serviços de uso cotidiano, com a presença do supermercado Angeloni, da farmácia Panvel e do Milium nas proximidades. A combinação entre a proximidade do mar e a infraestrutura de apoio permite organizar o dia a dia com facilidade, sem abrir mão do ritmo residencial do bairro.

A incorporadora

A Koch Construtora e Incorporadora foi fundada em 2021, em Itapema, por Thais Koch e Luan Koch. A empresa atua com empreendimentos residenciais de alto padrão nos bairros Meia Praia e Morretes.

Segundo informações da própria companhia, os lançamentos dos últimos cinco anos somam R$ 598 milhões em Valor Geral de Vendas, número referente a 2026. O dado é declarado pela incorporadora e reflete o portfólio que ela mantém em desenvolvimento na cidade, do qual o Trajano Residence faz parte.