Villa Aurora

O Villa Aurora é um edifício residencial localizado na Meia Praia, em Itapema, no litoral catarinense. O projeto foi lançado em fevereiro de 2022 e concluído em novembro de 2024, razão pela qual é apresentado hoje como empreendimento pronto novo. Compõe-se de uma única torre, com 23 pavimentos e 36 unidades.

Destina-se a quem busca um apartamento amplo, com três suítes e duas vagas de garagem, em um condomínio de escala reduzida, no qual poucas unidades dividem cada pavimento da torre. A proposta atende tanto à moradia permanente quanto à residência de temporada junto a uma das praias mais conhecidas da cidade.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece uma tipologia de apartamento, com três dormitórios, todos configurados como suítes, e duas vagas de garagem. A área privativa das unidades varia de 123,4 a 125,2 metros quadrados, sendo 125,2 metros quadrados a metragem da planta tipo.

A configuração em que cada dormitório conta com banheiro próprio favorece a privacidade de moradores e hóspedes, característica valorizada em residências de uso familiar. O acesso ao edifício é complementado por elevador social, item que integra a relação de serviços do condomínio.

Lazer e serviços

As áreas de convivência reúnem salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge e terraço. Juntos, esses ambientes sustentam desde encontros familiares reservados até recepções de maior porte, com opções de uso tanto para o dia quanto para a noite.

Para o bem-estar e o descanso, o edifício dispõe de piscina para adultos, piscina infantil, solarium e academia. A divisão entre as duas piscinas permite que diferentes faixas etárias usufruam do espaço com conforto.

O entretenimento é contemplado por cinema, sala de jogos e playground, que ampliam as alternativas de lazer dentro do próprio condomínio, para crianças, jovens e adultos. Completam a estrutura os serviços de portaria e segurança, além do elevador social.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema e dá nome a uma das praias da cidade. Nela se concentra a atuação da construtora responsável pelo Villa Aurora, que mantém o escritório central no próprio bairro e desenvolve ali empreendimentos residenciais de alto padrão.

Itapema, por sua vez, é o município em que o projeto se insere e onde a incorporadora tem sua sede. A escolha do endereço reflete, assim, um conhecimento de longa data do território por parte de quem constrói e entrega o edifício.

A incorporadora

O Villa Aurora é desenvolvido pela Gandin Construtora, empresa de Itapema que informa atuar desde 1984 e que se dedica a empreendimentos residenciais de luxo na Meia Praia. A construtora integra o Grupo Gandin, fundado por Marcos Gandin, que reúne ainda a Gandin Empreendimentos Imobiliários e a MGV Construtora e Incorporadora.

Entre os números divulgados pela empresa, com referência aproximada a 2024, constam 30 empreendimentos entregues e mais de 300 mil metros quadrados construídos. A própria comunicação da construtora menciona quarenta anos de história, o que ajuda a situar a experiência acumulada na região onde o Villa Aurora foi erguido.