Zaniah Residence

O Zaniah Residence é um edifício residencial localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, no litoral catarinense. O endereço fica a cerca de 500 metros do mar, condição que o aproxima da vida à beira-mar sem abrir mão da rotina residencial. O projeto destina-se a famílias que buscam apartamentos amplos, todos com suítes, e um condomínio com lazer completo para o uso cotidiano ou para temporadas.

O empreendimento reúne 23 unidades distribuídas em uma torre de 15 pavimentos. Lançado em 2022, apresenta-se hoje como imóvel pronto novo, com entrega registrada em 30 de março de 2026. A construção é da Itaicon Empreendimentos.

Plantas e acabamentos

A tipologia Garden concentra a proposta de maior escala do edifício. Com 248,65 m² de área privativa, reúne três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A unidade anunciada dessa planta conta ainda com quatro banheiros, o que sugere boa comodidade para moradores e visitantes. Na comunicação pública do empreendimento há também menção a uma planta de 116,15 m², de três suítes, com duas a três vagas, o que amplia as opções para diferentes perfis de família.

Entre os diferenciais das unidades estão a sacada com churrasqueira, o piso em porcelanato e a infraestrutura preparada para ar-condicionado e para automação. A fechadura eletrônica e os medidores individuais completam o conjunto, aliando praticidade ao controle de consumo de cada residência.

Lazer e serviços

As áreas de convivência combinam espaços de descanso, esporte e entretenimento. No bem-estar, o condomínio oferece academia, spa e sauna, além de uma piscina adulta com borda infinita e hidromassagem. O rooftop e o lounge acrescentam ambientes de contemplação e encontro, e o fire place contribui para os momentos de permanência nos dias mais frescos.

Para receber, há espaço gourmet, churrasqueira condominial, bar e salão de festas, complementados pela sala de jogos. As crianças contam com piscina infantil, brinquedoteca e playground, o que permite que diferentes gerações aproveitem o edifício ao mesmo tempo.

Na infraestrutura de apoio, o empreendimento dispõe de portaria, segurança, circuito de TV e elevador social. O projeto prevê ainda o reaproveitamento de água, indicativo de atenção ao uso dos recursos no condomínio.

O bairro

A Meia Praia integra o município de Itapema, cidade do litoral de Santa Catarina que também abriga a sede da incorporadora responsável pelo projeto. A principal referência de localização do Zaniah Residence é a proximidade do mar: o edifício está a cerca de 500 metros da praia, distância que favorece os deslocamentos a pé até a orla. Informações sobre comércio, serviços e vias de acesso do entorno podem ser confirmadas com a equipe da Grando Imóveis, que acompanha o empreendimento de perto e orienta cada visita.

A incorporadora

A Itaicon Empreendimentos é incorporadora e construtora sediada em Itapema, fundada em 2013 e especializada em edifícios verticais e condomínios residenciais. A atuação concentrada na cidade em que mantém a sede dá à empresa familiaridade com o mercado local.

Segundo consulta a portal imobiliário realizada em 2026, a empresa já entregou quatro empreendimentos e tem outros cinco em diferentes estágios de execução. Os números têm caráter informativo e refletem a fonte consultada, sem o ano exato de cada levantamento.