Ammos 104

O Ammos 104 é um edifício residencial localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, no litoral catarinense. O projeto foi lançado em setembro de 2023 e tem entrega prevista para 30 de setembro de 2026. Reúne 120 unidades distribuídas em duas torres de 30 pavimentos, em uma proposta voltada a quem busca residir ou manter uma segunda moradia de alto padrão, com espaço, conforto e estrutura de lazer completa.

A construção é assinada pela Zimmermann Construtora, empresa sediada em Itapema. O empreendimento destina-se a famílias que valorizam apartamentos amplos, com todos os dormitórios em formato de suíte, e um condomínio pensado para diferentes momentos do dia e diferentes idades.

Plantas e acabamentos

As unidades do Ammos 104 têm áreas privativas entre 120,86 m² e 125,14 m². A tipologia de referência é o apartamento de 123,37 m², com três dormitórios, todos suítes, e duas vagas de garagem. Esse padrão se repete nas plantas do edifício: três suítes e duas vagas em toda a oferta, o que garante uniformidade de programa entre as unidades.

A configuração com três suítes atende à rotina da família e à recepção de hóspedes, pois cada dormitório conta com banheiro privativo. A metragem, superior a 120 m², favorece a distribuição confortável dos ambientes sociais e íntimos. Os atributos de cada unidade, como posição na torre e pavimento, devem ser consultados com a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

A área comum do condomínio é extensa e organizada em torno de alguns eixos. No eixo aquático e de bem-estar, o edifício oferece piscina para adultos, piscina aquecida, piscina infantil e deck molhado, além de sauna, spa, solarium e terraço. Para a prática de atividade física, há academia interna e academia externa.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, espaço gourmet, bar, sala de jogos e fire place, ambientes adequados tanto a encontros familiares quanto a recepções mais reservadas. Para as crianças, o condomínio dispõe de brinquedoteca e playground, e os animais de estimação contam com um pet place próprio.

Quanto à rotina do edifício, o projeto prevê portaria, serviço de segurança e elevador social, itens que contribuem para a privacidade e a praticidade de moradores e visitantes.

O bairro

O Ammos 104 situa-se em Perequê, bairro de Porto Belo, cidade do litoral de Santa Catarina. A região, conhecida como Balneário Perequê, concentra projetos recentes de alto padrão da própria Zimmermann, como o UNIC Residence, que a construtora informa estar a 15 metros da praia.

O empreendimento passou por análise urbanística pública. A Prefeitura de Porto Belo publicou, em 11 de junho de 2024, o Estudo de Impacto de Vizinhança do projeto, documento de consulta aberta que descreve a inserção do edifício no entorno e que pode ser examinado por quem deseja conhecer o contexto da obra com mais profundidade.

A incorporadora

O Ammos 104 é desenvolvido pela Zimmermann Construtora, cuja razão social é Construtora Zimmermann Ltda. Fundada em 2008 e sediada em Itapema, em Santa Catarina, a empresa atua como construtora e incorporadora no litoral catarinense, com empreendimentos de alto padrão em Itapema e Porto Belo.

Segundo a própria construtora, são mais de 17 anos de atuação, dado informado em 2025. Entre os projetos recentes em Balneário Perequê, além do Ammos 104, está o UNIC Residence, com 18 pavimentos e 48 unidades, também citado pela empresa em 2025.