Positanni

O Positanni é um edifício residencial em construção no Balneário Perequê, em Porto Belo, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne uma torre de 29 pavimentos, lançada em agosto de 2024, com previsão de entrega para dezembro de 2030. A descrição oficial o apresenta como empreendimento de alto padrão, com destaque para o rooftop e o mezanino, ambos com vista 360º.

Destina-se a quem procura apartamentos amplos, todos com três suítes, em um endereço de perfil residencial à beira-mar. A construção e a incorporação são da Nostracon Construtora e Incorporadora, por meio da sociedade de propósito específico Positanni Villagio SPE Ltda, sediada em Porto Belo.

Plantas e acabamentos

A tipologia é única: apartamentos de três dormitórios, todos suítes, com duas vagas de garagem e áreas privativas de 123 e 124 m². A repetição de um programa tão definido favorece plantas generosas e bem proporcionadas, pensadas para a rotina de uma família e para receber visitas.

O living é concebido em conceito aberto, o que integra os ambientes sociais, e as unidades contam com lavabo. Entre os acabamentos, a ficha do empreendimento cita piso em porcelanato, portas laqueadas e rebaixo em gesso. A infraestrutura prevista inclui pontos para aquecimento a gás, ar-condicionado do tipo split e internet, o que facilita a instalação desses sistemas conforme o projeto de cada morador.

O conforto acústico recebe atenção específica. O edifício adota parede dupla entre unidades e manta acústica entre lajes, soluções que reduzem a transmissão de ruídos entre apartamentos. Os medidores individuais, por sua vez, permitem o controle do consumo por unidade.

Lazer e serviços

O condomínio prevê três áreas de lazer mobiliadas e equipadas: uma no embasamento e duas no rooftop. Nos espaços de convivência social, estão o salão de festas e o hall de entrada decorado. Para o bem-estar e a prática de atividades físicas, o projeto reserva academia e solarium.

A água tem presença marcada, com piscina para adultos e piscina infantil, o que atende a diferentes faixas etárias da família. Como o edifício está em área litorânea, o box de praia complementa a rotina de quem aproveita o mar.

No campo dos serviços e da operação do edifício, o empreendimento conta com portaria, segurança, elevador social e elevadores, além de climatização das áreas comuns. Há também acesso para cadeirantes, coleta seletiva e estação de tratamento de esgoto, itens que indicam preocupação com acessibilidade e com a gestão ambiental do condomínio.

O bairro

O Positanni está no Balneário Perequê, bairro de Porto Belo associado à vida de praia. A descrição oficial situa o projeto nesse endereço e ressalta a vista 360º do rooftop e do mezanino, que ampliam a relação do edifício com a paisagem do entorno.

Porto Belo integra um trecho do litoral catarinense em que a própria incorporadora concentra sua atuação, com projetos também em Itapema e Bombinhas. A presença do box de praia entre os itens do condomínio reforça a vocação do edifício para o uso residencial em contato com o mar, seja como moradia permanente, seja como endereço de temporadas.

A incorporadora

A Nostracon Construtora e Incorporadora Ltda foi fundada em 2020 e tem sede em Itapema, em Santa Catarina. A empresa surgiu da experiência de sócios que estiveram à frente da NSG Empreiteira, e se apresenta como integrante do Grupo NSG. Segundo o quadro societário público, Simone Bucco é a sócia-administradora.

A NSG Empreiteira, empresa de origem do grupo, foi fundada em 2004. Esse histórico anterior na construção civil é a base sobre a qual a Nostracon desenvolve seus projetos em Itapema, Porto Belo e Bombinhas. No caso do Positanni, a sociedade de propósito específico do empreendimento tem como sócia a administradora da própria Nostracon, o que vincula diretamente a incorporadora à condução da obra.