Tívoli

O Tívoli é um edifício residencial de torre única, com 24 pavimentos e 80 unidades, localizado no Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O lançamento ocorreu em fevereiro de 2025, e a entrega está prevista para junho de 2031. O projeto é voltado a quem procura uma residência de três dormitórios em região próxima ao mar, com estrutura de lazer completa dentro do condomínio.

Quanto à ficha técnica, os projetos de arquitetura e de interiores são atribuídos à Capitali Construtora, segundo portal imobiliário. A construção também é associada a essa empresa, e a incorporação está em nome da SPE Tivoli - Capitali SPE Ltda. Informações registrais devem ser confirmadas diretamente com a Grando Imóveis no momento do atendimento.

Plantas e acabamentos

O empreendimento reúne três tipologias, com área privativa entre 90 e 160 metros quadrados, todas com três dormitórios e duas vagas de garagem. O apartamento de 120 m² conta com três suítes. No de 90 m², o site oficial descreve uma suíte e duas demi-suítes. A unidade Garden, a maior do conjunto, tem 160 m² e três suítes.

De acordo com o site oficial e com portal imobiliário, cada andar-tipo reúne quatro apartamentos, de 90 a 120 m². O mesmo portal informa que o edifício terá três elevadores, pé-direito de 2,85 metros e sistema de reaproveitamento de água, além de um rooftop no 25º andar. São características que indicam atenção ao conforto cotidiano e à eficiência do condomínio.

Lazer e serviços

O site oficial informa 900 m² de área de lazer, organizados em ambientes para diferentes momentos da rotina. Para o bem-estar, o condomínio terá academia, spa, sauna, hidromassagem e piscina para adultos, o que favorece tanto a prática de exercícios quanto o descanso.

As famílias com crianças contam com piscina infantil, brinquedoteca e playground. Para o convívio e o entretenimento, o projeto prevê salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge, sala de jogos e cinema, ambientes adequados a encontros de diferentes tamanhos.

No campo dos serviços, o edifício terá market, portaria e segurança, além de elevador social, que complementa a circulação dos moradores com mais discrição e conforto.

O bairro

O Tívoli situa-se no Balneário Perequê, em Porto Belo, município do litoral catarinense. O site oficial informa que o empreendimento fica a 300 metros do mar, proximidade que define o caráter da localização e a relação do futuro morador com a vida à beira-mar. O endereço do projeto é a Rua Blumenau.

Os dados disponíveis não detalham os serviços, o comércio nem as vias de acesso do entorno. A equipe da Grando Imóveis pode apresentar essas informações em atendimento personalizado, com a orientação necessária para avaliar a região e o cotidiano que ela oferece.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Capitali Empreendimentos, em conjunto com a Capitali Construtora, por meio da SPE Tivoli - Capitali SPE Ltda. Essa sociedade foi aberta em julho de 2024, tem sede em Itapema, também em Santa Catarina, e é administrada por Luiz Fernando Freitas Sonvenso. Os números mencionados referem-se ao próprio empreendimento e à sociedade criada para ele, não a indicadores consolidados da incorporadora, que não constam nas informações disponíveis.