Victoria Residence

O Victoria Residence é um edifício residencial em construção no bairro Perequê, em Porto Belo, no litoral catarinense. O projeto reúne uma torre de 26 pavimentos e 100 unidades residenciais, distribuídas em cinco apartamentos por andar e atendidas por três elevadores. O estudo de impacto de vizinhança prevê ainda duas salas comerciais no térreo. O lançamento ocorreu em outubro de 2023, e a entrega está prevista para setembro de 2030.

Concebido para quem busca moradia ou casa de temporada próxima ao mar, com planta funcional e área de lazer ampla, o edifício ocupa os lotes 03, 05 e 07 do Loteamento Pôr do Sol. No terreno havia uma obra anterior inacabada, demolida conforme o alvará nº 178/2023. A construção está a cargo da S. Cavilha Empreendimentos, marca da própria incorporadora.

Plantas e acabamentos

A tipologia é única: apartamentos de 80 m² de área privativa (80,02 m² nos anúncios), com dois dormitórios, ambos suítes, e lavabo. Essa configuração dispensa banheiro compartilhado e confere a cada ambiente de repouso sua própria área de apoio, solução adequada a casais, a famílias pequenas e a quem recebe hóspedes com frequência.

Cada unidade conta com ao menos uma vaga de garagem, e informações públicas mencionam a possibilidade de duas vagas. Os dados disponíveis não detalham os materiais de acabamento, e por isso convém consultar o memorial descritivo para conhecer as especificações.

Lazer e serviços

A área de lazer ultrapassa 900 m² e foi organizada por afinidades de uso. Para os momentos de convivência, o empreendimento oferece dois salões de festas, espaço gourmet, bar e sala de jogos com pub, além de fire place. A água e a recreação ficam por conta das piscinas adulto e infantil, da brinquedoteca e do playground, pensados para as crianças.

No campo do bem-estar, estão previstos spa, academia e espaço de crossfit. O espaço pet e o box de praia completam o conjunto de comodidades do cotidiano litorâneo. A infraestrutura de serviços inclui portaria, segurança, elevador social e gerador.

O bairro

Perequê está em Porto Belo, município do litoral de Santa Catarina. O empreendimento fica a cerca de 900 metros da Praia de Perequê, distância que um portal imobiliário cita como 750 metros. O acesso se faz pela BR-101, principal eixo rodoviário da região, o que facilita a ligação com as cidades vizinhas e a chegada de quem visita o litoral em períodos de temporada.

A incorporadora

O Victoria Residence é desenvolvido pela S. Cavilha, construtora e incorporadora catarinense. A razão social, S. Cavilha Incorporadora Ltda, foi constituída em 2018. Segundo o site da própria empresa, a trajetória começou em Rio do Sul e se expandiu para Porto Belo, onde atuam também os projetos Costa Amalfitana, Villa Áquila e Ravello Residence, além do pré-lançamento Porto Di Bari.

A empresa informa 23 anos de mercado e sete obras concluídas, seis delas em Rio do Sul. Esses números são declarados pela própria companhia, sem data de consulta indicada. A incorporadora afirma ainda ter entregado seu primeiro empreendimento no litoral com seis meses de antecedência.