Villa Montemerano Residence

O Villa Montemerano Residence é um edifício residencial localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne uma torre única de 23 pavimentos e 36 unidades, com entrega prevista para julho de 2028. Destina-se a quem procura uma residência ampla, de três suítes, em um endereço próximo à praia e com infraestrutura de lazer completa dentro do condomínio.

A fachada é contemporânea, e o hall de entrada é entregue mobiliado e decorado. O empreendimento é desenvolvido pela Justus Incorporadora, empresa com atuação concentrada no próprio bairro. Os dados disponíveis até o momento não trazem a ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores, informação que será incorporada a esta página quando for confirmada.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece apartamentos de três suítes e duas vagas de garagem, em duas metragens de área privativa. A primeira, de 116,60 m², tem frente norte e posição no lado leste do pavimento. A segunda, de 128,60 m², também voltada para o norte, ocupa o lado oeste. A diferença de área, portanto, convive com uma orientação solar comum às duas plantas.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se a sacada com churrasqueira, o lavabo e a área de serviço separada, que contribuem para a organização da rotina doméstica e para o convívio com convidados. O gás é central, e o edifício conta com dois elevadores, além de um elevador social. Há ainda um box para artigos de praia, solução adequada a quem pretende aproveitar o mar com frequência.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de diferentes formas de uso. Para o bem-estar e a prática esportiva, o condomínio dispõe de academia, piscina para adultos, solarium e quadra poliesportiva, esta última em formato de mini quadra.

Para o convívio social, o projeto prevê espaço gourmet externo, salão de festas, sala de jogos e fire place, ambientes pensados para receber familiares e amigos em diferentes ocasiões. As crianças contam com brinquedoteca, playground e piscina infantil, e os animais de estimação, com um espaço próprio, o pet place.

No cotidiano, o empreendimento oferece portaria e segurança, atributos que complementam a experiência de morar em um edifício com a estrutura de um clube privativo.

O bairro

O Perequê é um bairro litorâneo de Porto Belo, e o Villa Montemerano Residence está situado a cerca de 400 a 500 metros da praia de Perequê, distância que varia conforme a fonte consultada. A proximidade com o mar é, assim, um dos principais atributos da localização e se reflete em itens do projeto, como o box para artigos de praia.

Os dados disponíveis não detalham serviços, comércio ou vias de acesso do entorno. Recomenda-se, por isso, que o interessado conheça a região pessoalmente, com o acompanhamento de um consultor da Grando Imóveis, para avaliar o ritmo do bairro e os deslocamentos de seu interesse.

A incorporadora

A Justus Incorporadora, cujo nome oficial é Justus Incorporadora LTDA, foi fundada em 2018 e tem sede em Itapema, em Santa Catarina. De perfil familiar, concentra sua atuação no Balneário Perequê, em Porto Belo, o que lhe confere familiaridade com o bairro em que desenvolve seus projetos.

A trajetória da empresa começou com o Residencial Porto Esmeralda. Além do Villa Montemerano Residence, a incorporadora também desenvolve o Ilha Bela Residence. Trata-se de uma empresa recente no litoral catarinense, o que recomenda ao comprador conhecer o histórico de entregas e a documentação do empreendimento antes de qualquer decisão.