Reserva do Golfe

O Reserva do Golfe é um condomínio fechado de casas em fase de pré-lançamento, com lançamento previsto para setembro de 2026. Situado no Urbanova, na região oeste de São José dos Campos, ao lado do Jardim do Golfe, o projeto reúne 115 sobrados independentes, sem paredes compartilhadas entre vizinhos, implantados em uma área de mais de 30 mil metros quadrados, com fiação subterrânea, paisagismo e área de preservação nas divisas.

A proposta se dirige a famílias que buscam a privacidade da casa isolada, com quintal e piscina próprios, aliada à estrutura de lazer de um clube dentro do condomínio. É também o primeiro projeto horizontal da Esdras Construtora, responsável pela construção do empreendimento.

Plantas e acabamentos

A tipologia é única: o Sobrado 3 Dormitórios, com 135,54 m² de área privativa, três dormitórios, dos quais uma suíte master. Por se tratar de casas independentes, cada unidade dispõe de quintal privativo e de piscina própria, o que amplia a vida social e familiar para além dos limites internos da residência.

A suíte master conta com espaço para closet, e o banheiro é equipado com duas cubas e dois chuveiros, solução que favorece o uso simultâneo pelo casal. No pavimento social, o living e a cozinha são integrados ao quintal, de modo que os ambientes de convívio se prolongam naturalmente para a área externa e para a piscina.

Lazer e serviços

O lazer previsto articula-se em torno de três temas. No campo esportivo, o condomínio terá quadras de tênis e uma quadra de beach tennis, complementadas por academia para a prática de atividades físicas na rotina. O minigolfe, por sua vez, dialoga com a vizinhança do Jardim do Golfe e oferece uma opção recreativa para todas as idades.

Para o convívio, o projeto prevê salão de festas e ambientes de convivência ao ar livre, pensados para encontros entre moradores e celebrações familiares. Os animais de estimação também são contemplados, com o Pet Space, espaço dedicado a eles dentro do condomínio.

O bairro

O Urbanova está localizado na região oeste de São José dos Campos, e o Reserva do Golfe fica ao lado do Jardim do Golfe. O entorno reúne equipamentos de saúde, comércio e educação: o Centro Médico ViValle, o Colinas Shopping, o Madrid Open Mall e o Aquarius Open Mall, além de escolas como o Poliedro e o Anglo.

Em relação à mobilidade, a região conta com acessos à Rodovia Presidente Dutra, eixo que conecta a cidade a outros polos do Vale do Paraíba e do país. A combinação entre serviços cotidianos próximos e acesso rodoviário compõe um contexto favorável à vida residencial.

A incorporadora

A Esdras Construtora e Incorporadora é uma empresa privada e familiar, fundada em 2006 e sediada em São José dos Campos. Atua com foco em edifícios multifamiliares no Vale do Paraíba e, em 2026, contabiliza 10 empreendimentos entregues e mais de 130 mil m² de área construída acumulada.

Desde 2017, a empresa estrutura seus projetos em Sociedade em Conta de Participação, na qual figura como sócia ostensiva, responsável pela engenharia, pela administração e pela execução das obras. O Reserva do Golfe segue esse modelo. Segundo a incorporadora, a gestão inclui prestação de contas mensal e acompanhamento da evolução física e financeira da obra. Até o momento, o projeto é tratado como previsto e em pré-lançamento, sem informações públicas sobre o início das obras.