Mirage Ibirapuera - Residencial

O Mirage Ibirapuera - Residencial é um edifício residencial de uma única torre, localizado no bairro de Moema, em São Paulo, na Avenida República do Líbano, em frente ao Clube Monte Líbano. Lançado em agosto de 2022, apresenta-se como empreendimento pronto novo e se destina a famílias que buscam grandes metragens, quatro suítes e a reserva de uma residência pensada para receber.

O projeto traz a assinatura de Jonas Birger Arquitetura na arquitetura, de Cardim Arquitetura Paisagística no paisagismo e de Suite Arquitetos nos interiores. A proposta, descrita pela incorporadora, combina linhas puras, que privilegiam a funcionalidade, a iluminação natural e a conexão entre os espaços. A torre ocupa um terreno de 1.200 m² e organiza as residências em regime de um apartamento por andar, do 4º ao 22º pavimento, o que confere a cada unidade uma implantação exclusiva em seu nível.

Plantas e acabamentos

A torre residencial reúne 20 unidades, distribuídas em duas tipologias. O Apartamento tem 238,70 m² de área privativa, com quatro dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A Cobertura Duplex, singular no conjunto, alcança 427,10 m², também com quatro suítes, e conta com quatro vagas.

Os dados disponíveis descrevem a organização das unidades e a escala das plantas, sem detalhar especificações de materiais. Entre os diferenciais do conjunto está a entrada social separada para a torre residencial, que a distingue dos studios existentes no empreendimento. O programa contempla ainda iluminação em LED, medição individual de água e gás e previsão de carga para carro elétrico, itens que acompanham as exigências atuais de eficiência e conforto.

Lazer e serviços

Os ambientes de lazer ficam no 3º pavimento da torre residencial e se organizam em torno de dois eixos. O primeiro é o bem-estar: a academia e as piscinas, sendo a de adultos climatizada e a outra destinada às crianças, além do terraço, que prolonga as áreas de convívio ao ar livre.

O segundo eixo é a convivência. O salão de festas, integrado a outros ambientes, e o espaço gourmet acomodam recepções de diferentes portes, enquanto o playground atende aos moradores mais jovens.

No campo dos serviços, o edifício dispõe de portaria, elevador social e elevador de serviço, que separam os fluxos de moradores e de apoio. A segurança é composta por guarita blindada, pulmão de segurança e câmeras, em um conjunto que reforça a privacidade das residências.

O bairro

Moema, na cidade de São Paulo, é o endereço do empreendimento. O terreno está na Avenida República do Líbano, número 2354, defronte ao Clube Monte Líbano, referência de endereço que facilita a localização do projeto. O nome Mirage Ibirapuera inscreve o edifício nesse contexto de Moema e de sua vizinhança.

Os dados reunidos para esta página não trazem distâncias, linhas de transporte ou equipamentos urbanos específicos, de modo que a Grando Imóveis recomenda uma visita ao local para que o cliente avalie pessoalmente os acessos e o entorno.

A incorporadora

O projeto é apresentado pela DZ Inc, que mantém página e hotsite próprios dedicados ao Mirage Ibirapuera. A realização e a construção são da Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora, por meio da SPE TF 58 Empreendimento Imobiliário Ltda., sociedade cuja atividade principal é a incorporação de empreendimentos imobiliários. A participação da DZ Inc consta também na ficha técnica divulgada em portal imobiliário.

Não dispomos de números institucionais verificados sobre a DZ Inc, razão pela qual esta página não os apresenta. Informações atualizadas sobre a trajetória das empresas envolvidas podem ser obtidas diretamente com a equipe da Grando Imóveis.