Lumiére

O Lumiére é um edifício residencial localizado no bairro de Itapuã, em Vila Velha, no Espírito Santo. O projeto foi lançado em dezembro de 2002 e entregue em setembro de 2004, razão pela qual se apresenta hoje na condição de pronto novo, isto é, concluído e disponível para ocupação imediata.

O conjunto é formado por uma única torre de oito pavimentos, com 32 unidades. Pela generosidade da metragem e pela configuração de quatro dormitórios, destina-se a famílias que buscam espaço para a rotina doméstica, com ambientes reservados para cada morador e infraestrutura condominial completa. O empreendimento é desenvolvido pela Canal Construtora, empresa sediada em Vila Velha.

Plantas e acabamentos

O Lumiére oferece uma única tipologia, de apartamento com 145,47 m² de área privativa. A planta reúne quatro dormitórios, dos quais dois são suítes, e conta com duas vagas de garagem por unidade. Trata-se de uma proposta voltada a quem valoriza amplitude e privacidade, com a possibilidade de acomodar, com conforto, núcleos familiares maiores ou de destinar um dos dormitórios a escritório ou a hóspedes, conforme a necessidade de cada morador.

A padronização das unidades confere ao edifício uniformidade de projeto: todos os apartamentos compartilham as mesmas dimensões e o mesmo programa de dormitórios, suítes e vagas. O acesso aos pavimentos é feito por elevador social.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em torno de alguns eixos. Para a convivência e os encontros, o condomínio dispõe de salão de festas, churrasqueira condominial e espaço gourmet externo, ambientes adequados a celebrações familiares e a reuniões entre amigos.

Para as crianças, há brinquedoteca e playground, que oferecem opções de recreação dentro do próprio condomínio. Para o bem-estar dos adultos, o edifício conta com piscina adulto, destinada ao descanso e ao lazer nos dias de calor.

No campo dos serviços, o empreendimento mantém portaria e segurança, além do elevador social, itens que compõem o cotidiano de um edifício residencial e contribuem para a tranquilidade dos moradores.

O bairro

O Lumiére está em Itapuã, bairro de Vila Velha, município onde a Canal Construtora tem sua sede e onde consolidou sua atuação. A localização na cidade permite ao morador viver em um endereço com forte vínculo com a história da incorporadora responsável pela obra.

Informações detalhadas sobre equipamentos urbanos, serviços e vias de acesso do entorno podem ser solicitadas à equipe da Grando Imóveis, que orienta o interessado em uma visita ao edifício e ao bairro, de modo que cada pessoa avalie pessoalmente a dinâmica da região.

A incorporadora

A Canal Construtora é uma empresa familiar capixaba, com sede em Vila Velha. Segundo o próprio site, iniciou suas atividades no fim da década de 1970; a fundação é registrada em 1979. O mesmo site informa mais de 100 obras entregues, sem indicar o ano de referência desse total. Em 2024, a construtora lançou seus primeiros empreendimentos em Vitória.

Quanto à sua estrutura, a razão social é Construtora Canal Ltda., com capital social de R$ 90 milhões, conforme consulta a cadastro de CNPJ realizada em 2026. Os registros públicos listam como sócios Sebastião Canal, sócio-administrador, Patricia Klein Canal, Rodrigo Klein Canal e Patrick Klein Canal. O site da empresa se refere a Sebastião Canal como fundador e presidente.