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Grando Soluções Imobiliárias CRECI 48148J
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Terreno Código 015962

Terreno em Caiacatinga, Porto Feliz

Caiacatinga, Porto Feliz

R$ 1.950.000

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Terreno 96.800 m² 1 banheiro

Terreno à venda em Caiacatinga, Porto Feliz (SP), com terreno de 96.800 m². Valor de venda: R$ 1.950.000. Código 015962 na Grando Imóveis.

Imóvel em parceria

Anúncio em parceria com Nonstop. O atendimento, as visitas e a negociação são conduzidos pela Grando Imóveis.

Sobre o imóvel

Terreno rural com 96.800 m² (9,68 hectares) à venda no bairro Caiacatinga, em Porto Feliz, com plantio de Mogno Africano. A propriedade é cercada, nivelada, escriturada e possui nascente recuperada e divisa com córrego, a cerca de 30 minutos do centro de Porto Feliz.

Características do imóvel

  • Terreno rural com 96.800 m² (9,68 hectares)
  • Porteira, cercado e escriturado
  • Terreno nivelado
  • Divisa com córrego
  • Nascente de água recuperada pelos proprietários, pronta para receber barragem
  • Fácil acesso à rodovia asfaltada
  • Plantio de madeira de lei com 5.700 mudas de Mogno Africano (khaya senegalensis e khaya grandifoliola), com 5 anos, já podendo ser explorado comercialmente
  • Corte ideal das árvores aos 18 anos de cultivo
  • Rentabilidade esperada de 14% ao ano e lucro estimado de aproximadamente R$ 6,5 milhões com a venda das toras
  • Terreno adjacente com espaço para embarcador e ligação de energia elétrica, o que facilita a operação comercial ou a instalação de infraestrutura para eventual moradia rural
  • Divisa com outras propriedades particulares, entre elas um haras e uma fazenda produtora de leite de ovelha
  • Possibilidade de uso para exploração agrícola comercial com mais de uma cultura, para uso residencial rural e para outras culturas
  • Aceita animais de estimação (Pets Allowed)

A propriedade está localizada na Rua Araritaguaba, no bairro de Caiacatinga, em Porto Feliz, com acesso pela SP-300 (Rodovia Marechal Rondon) e pela PFZ-020 (Estrada da Glória).

Porto Feliz é um município do interior do Estado de São Paulo, servido pela Rodovia Marechal Rondon, importante eixo de ligação entre o interior e a capital. O bairro de Caiacatinga tem perfil rural, com propriedades particulares dedicadas a atividades agropecuárias.

Entre em contato com o nosso time para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade.

Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

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CRECI 48148J

Características do imóvel

Pets Allowed

Localização

Caiacatinga, Porto Feliz

Localização aproximada. O endereço completo é informado no atendimento.

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