Apartamento de 2 dormitórios em Pinheiros, São Paulo

Apartamento com 2 suítes e 137 m² de área útil à venda no Condomínio Sabino, em Pinheiros, São Paulo. O empreendimento está em construção, com entrega prevista para agosto de 2025, e tem 2 vagas de garagem e área de lazer com piscina, sauna e academia.

Características do imóvel

• Apartamento em construção, com entrega prevista para agosto de 2025
• Área útil de 137 m² (área privativa)
• 2 suítes
• 3 banheiros
• 2 vagas na garagem, localizadas no 4º subsolo
• Terraço social coberto
• Sala com terraço íntimo
• Hall social privativo
• Elevadores com acesso biométrico
• Laje com espessura que garante conforto acústico
• Contrapiso acústico nos dormitórios
• Caixilhos com conforto acústico em todo o apartamento
• Banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural
• Janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas
• Caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios
• Janela ampla na cozinha e na lavanderia
• Tomadas USB na sala e nos dormitórios
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado

Lazer e estrutura do condomínio

• Piscina a céu aberto no 25º andar, com prainha e vista livre
• Sauna seca com terraço de descanso
• Terraço de descanso
• Academia
• Brinquedoteca (área de recreação)
• Salão de festas
• Elevadores
• Gerador que atende 100% do edifício
• Aceita animais de estimação
• Guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos
• Guarda-volumes com previsão para armário inteligente
• Vagas de garagem comuns para carros elétricos
• Infraestrutura seca para futura instalação de 1 ponto a cada conjunto de vagas privativas
• Obra de arte na fachada
• Paisagismo com plantas nativas da Mata Atlântica
• Reuso de águas pluviais
• Hall privativo e elevadores com controle de acesso
• Clausura de veículos
• Portaria blindada
• Acesso exclusivo para os apartamentos residenciais

O Condomínio Sabino reúne áreas de lazer, serviços e itens de segurança, como portaria blindada, clausura de veículos e controle de acesso no hall e nos elevadores. O paisagismo utiliza plantas nativas da Mata Atlântica, e o edifício conta com reuso de águas pluviais.

O condomínio fica na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré e ao lado da Praça Horácio Sabino. A região é tranquila, de fácil acesso e agradável para circular a pé, com restaurantes, lojas, supermercados e serviços nas proximidades. Pinheiros e a vizinha Vila Madalena reúnem empreendimentos recentes, vida cultural intensa e boa ligação por metrô.

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Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

Grando Soluções Imobiliárias
CRECI 48148J