Terreno em Vila Celeste, São Paulo

Terreno com 330 m² (12 m x 27,5 m) e 350 m² de área construída à venda na Vila Celeste, em São Paulo. O imóvel combina salão comercial térreo e área residencial, com possibilidade de uso híbrido, corporativo ou de aproveitamento do terreno para um novo projeto. Está na mesma rua da futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô.

Características do imóvel

• Terreno de 330 m², com 12 m x 27,5 m
• Área construída de 350 m²
• 1 dormitório
• Aceita animais de estimação (Pets Allowed)
• Fachada com vagas de estacionamento frontais
• Salão comercial térreo com acesso direto pela fachada, em vão livre multifuncional, adequado para depósitos, oficinas, escritórios ou restaurantes
• Banheiros e refeitório nos fundos do salão comercial
• Entrada lateral independente para a área residencial
• Garagem na área residencial para mais dois carros
• Pavimento térreo da casa com sala de estar, antessala e cozinha
• Anexo nos fundos da casa com banheiro, espaço para home office e antessala de apoio
• Piso superior com a área íntima da residência
• Terraço descoberto no piso superior, com cômodo de despensa e potencial de expansão e construção
• Imóvel em frente a uma praça
• Uso híbrido: moradia e atividade empresarial no mesmo local
• Uso 100% corporativo, com possibilidade de reformatação para galpão logístico, centro de distribuição ou clínica
• Aproveitamento do terreno para um novo projeto do zero, para galpão comercial ou para demolição e construção de um empreendimento sob medida, conforme a topografia e as dimensões do lote

Localização

O imóvel fica na mesma rua da futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, em frente a uma praça. O acesso é feito pelas Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e Sapopemba. O entorno conta com comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias e bancos, a poucos minutos do imóvel.

São Paulo concentra o maior mercado de imóveis de alto padrão do país, com bairros de perfis distintos, que incluem endereços tradicionais e arborizados, polos de negócios e regiões residenciais próximas aos grandes parques.

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Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

Grando Soluções Imobiliárias
CRECI 48148J