Deltaville Marine Business

O Deltaville Marine Business é um empreendimento residencial de 89 unidades, situado no bairro Beira Rio, em Biguaçu, Santa Catarina. Classificado como pronto novo, foi lançado em novembro de 2021 e teve entrega registrada para dezembro de 2024. Insere-se no Deltaville Marine, bairro planejado desenvolvido pela Ábaco, e dirige-se a quem deseja construir a própria residência em um terreno amplo, em ambiente organizado e com infraestrutura própria.

A ficha técnica do Deltaville Marine atribui o projeto urbanístico e arquitetônico ao arquiteto Fabrício Rosa e o projeto paisagístico à arquiteta Alexandra Krauss. A construção é associada à Ábaco, conforme portais imobiliários e a ficha técnica divulgada pela imprensa. O espírito do projeto dialoga com o público que busca uma vida plena ao lado de pessoas especiais, com a tranquilidade de um porto seguro.

Plantas e acabamentos

A tipologia disponível é o lote residencial, com áreas privativas que variam de 1.477,6 m² a 1.648,45 m². Trata-se de dimensões generosas, que permitem ao proprietário definir o partido arquitetônico, a implantação da casa e o desenho dos espaços externos conforme as próprias necessidades.

Por se tratar de terrenos, não há programa fixo de dormitórios, suítes ou vagas, nem acabamentos predefinidos. O diferencial das unidades reside justamente na metragem e na liberdade de projeto, amparadas por um bairro cujo desenho urbanístico e paisagístico foi concebido de forma integrada.

Lazer e serviços

A área comum reúne equipamentos voltados à convivência e à prática esportiva. O jardim e a praça oferecem espaços abertos para o encontro entre moradores e para momentos ao ar livre, enquanto a quadra poliesportiva atende à rotina de atividades físicas e de recreação.

No campo da proteção, o condomínio conta com portaria e serviço de segurança, que organizam o acesso e contribuem para a tranquilidade do cotidiano.

O bairro

O Beira Rio, em Biguaçu, abriga o Deltaville Marine, bairro planejado com área total superior a 1 milhão de m² e 1.268 lotes. Os lotes residenciais partem de 360 m², e os comerciais, de 966 m². O projeto recuperou 140 mil m² de áreas verdes, com o plantio de 20 mil mudas nativas.

A relação com a água é um dos traços do conjunto. O bairro prevê marinas públicas e privadas, com acesso ao Rio Biguaçu e ao litoral, para embarcações de até 30 pés, além de garagem náutica para jet ski. Completam a oferta um parque linear aberto ao público e um heliponto. Uma nova fase, dedicada a prédios de uso misto de até 20 andares, está em desenvolvimento no mesmo bairro e reforça seu caráter multifuncional.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Ábaco, urbanizadora que atua desde 1978 e que se descreve como uma das maiores do Sul do país. O Deltaville, em Biguaçu, é seu principal projeto em Santa Catarina, iniciado em 2012. A proprietária do loteamento é a Deltaville Marine Business Urbanizadora Ltda.

Segundo dados divulgados em 2025, o Deltaville reúne mais de 3 mil moradores. Em 2026, a Ábaco informou que o bairro conta com cerca de 3,5 mil casas, números que indicam o grau de consolidação de um projeto planejado ao longo de mais de uma década.