Ábaco

A Ábaco é uma urbanizadora de origem sulista, que atua no mercado imobiliário desde 1978. Seu trabalho concentra-se na urbanização e em loteamentos, em quatro segmentos: loteamentos residenciais, loteamentos empresariais e logísticos, loteamentos com acesso controlado e bairros planejados. Segundo o site oficial, a empresa atua no Rio Grande do Sul, em Santa Catarina, no Paraná e em São Paulo. A imprensa menciona ainda o Rio de Janeiro.

A empresa se descreve como uma das maiores urbanizadoras do Sul do país. Seu principal projeto em Santa Catarina é o Deltaville, bairro planejado em Biguaçu. Segundo a imprensa, o foco são as classes média e alta. A proprietária do loteamento Deltaville Marine é a Deltaville Marine Business Urbanizadora Ltda. José Silva Dombroski, administrador de sociedades ligadas ao empreendimento, é identificado pela imprensa como presidente do grupo Ábaco.

Trajetória

A história da Ábaco começa em 1978, com o início da atuação da Ábaco Urbanizadora no mercado imobiliário. Em 2008, foi constituída a SPE Deltaville Empreendimentos Imobiliários, com sede em Biguaçu, e em 2012 a Ábaco lançou o Deltaville, concebido como uma cidade dentro da cidade. Em 2016, foi aberta a Deltaville Marine Business Urbanizadora. O ano de 2020 registra a incorporação do Blue Condomínio Clube. Por volta de 2021, a empresa lançou o Deltaville Marine; a data exata não foi confirmada, mas uma publicação de outubro daquele ano o descrevia como recém-lançado. Em 2026, a Ábaco pré-lançou a área de prédios, a fase vertical do Deltaville, em evento que reuniu mais de 500 corretores.

Números e reconhecimentos

Em torno de 2021, data aproximada da matéria de lançamento do Deltaville Marine, o grupo contabilizava 11 empreendimentos em Santa Catarina, 10 no Rio Grande do Sul e um no Paraná. Em 2025, a imprensa registrou mais de 3 mil moradores no Deltaville. Naquele mesmo ano, a Ábaco contava com cerca de 150 profissionais ligados ao bairro, entre equipe, corretores e prestadores de serviços. A mesma matéria cita mais de mil empregos diretos no Deltaville. Em 2026, a empresa estimou em cerca de 3,5 mil as casas no bairro. A imprensa calculou em cerca de R$ 17 bilhões o valor geral de vendas potencial da fase vertical, também em 2026. Os dados consultados não registram prêmios ou certificações.

Em Biguaçu

Biguaçu, em Santa Catarina, é onde a Ábaco desenvolve o Deltaville, seu principal projeto no estado. O bairro planejado teve início em 2012 e reúne hoje moradias, serviços e atividade econômica. Sua ocupação recente avança com a fase vertical, pré-lançada em 2026.

Nesse contexto, a Grando Imóveis apresenta o Deltaville Marine Business, empreendimento horizontal localizado no bairro Beira Rio e em estágio de pronto novo. A proposta combina a estrutura de um bairro planejado com a tipologia de loteamento, conforme o modelo que a Ábaco adota em sua atuação no município.