Colina do Sol - Fase 1

O Colina do Sol – Fase 1 é um edifício residencial localizado no bairro Campo Grande, em Campinas, no interior paulista. O projeto foi lançado em julho de 2024 e entregue em outubro de 2025, de modo que se apresenta hoje como um empreendimento pronto novo, concebido para quem procura um apartamento compacto, de dois dormitórios, em um condomínio com áreas comuns voltadas à convivência.

A primeira fase é composta por uma torre de 13 pavimentos e 104 unidades. A ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores não consta entre as informações disponíveis para este empreendimento, razão pela qual esta apresentação se concentra nas características confirmadas do projeto, nas unidades e no contexto em que ele se insere.

Plantas e acabamentos

As unidades são apartamentos de dois dormitórios, com área privativa que varia de 36,87 m² a 39,96 m². A tipologia de 39,96 m² reúne dois dormitórios e uma vaga de garagem, configuração que se mantém como referência para todo o conjunto: dois dormitórios e uma vaga por unidade.

Trata-se de uma proposta de metragem enxuta, adequada a moradores que valorizam praticidade na rotina, seja para a primeira moradia, seja para quem deseja um imóvel de manutenção simples. Informações detalhadas sobre acabamentos e materiais não foram divulgadas nos dados do projeto e podem ser confirmadas diretamente com a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seu lazer em torno de três vocações. Para a prática esportiva e a recreação, há quadra poliesportiva e playground, espaços que atendem a diferentes idades e favorecem o uso coletivo ao longo da semana.

Para o convívio social, o empreendimento oferece churrasqueira condominial, apropriada a encontros entre moradores, familiares e amigos. Os animais de estimação também têm lugar reservado, no pet place, e os moradores que se deslocam de bicicleta contam com bicicletário.

O bairro

O Colina do Sol está em Campo Grande, em Campinas. Principal cidade do interior paulista e sede da Região Metropolitana de Campinas, a cidade tinha 1.139.047 habitantes no Censo 2022 do IBGE. Situa-se a menos de 100 km da capital e é servida pelas rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I, além do Aeroporto Internacional de Viracopos, a cerca de 14 km do centro.

No campo da educação e da saúde, Campinas reúne a Unicamp, a PUC-Campinas e hospitais de referência. Entre os centros de compras da cidade estão o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria. Esse conjunto de infraestrutura compõe o contexto urbano e regional em que o empreendimento se insere.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela MRV, nome de MRV Engenharia e Participações S.A., companhia do grupo MRV&CO. Incorporadora e construtora fundada em 1979, em Belo Horizonte, tem capital aberto e é listada no Novo Mercado da B3, sob o código MRVE3. Atua predominantemente no segmento econômico, com presença expressiva no programa Minha Casa Minha Vida. O grupo reúne ainda as marcas Sensia, voltada ao médio padrão, Luggo, de locação, Urba, de loteamentos, e a operação norte-americana Resia.

Entre seus números, a operação Brasil da companhia produziu 40,1 mil unidades em 2025, e o total de chaves entregues ultrapassa 550 mil, segundo dados de 2026.