Edge Cambuí

O Edge Cambuí é um edifício residencial de torre única no Cambuí, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas. O endereço fica entre as ruas Maria Monteiro e Barreto Leme, em plena região central da cidade. São 67 unidades distribuídas em 23 pavimentos, com apenas três apartamentos por andar, configuração que reduz o número de vizinhos e favorece a privacidade. Lançado em dezembro de 2022, o empreendimento encontra-se pronto, com entrega prevista para novembro de 2025.

O projeto se dirige a quem deseja viver em um bairro urbano consolidado, com serviços e cultura a pouca distância, sem abrir mão de uma área privativa ampla. Atende tanto casais e profissionais que procuram um apartamento compacto e bem resolvido quanto famílias que precisam de três suítes e de espaços sociais mais generosos.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece três plantas. A primeira, com 110,24 m² de área privativa, tem dois dormitórios, ambos suítes, e duas vagas de garagem. A intermediária, com 136,64 m², conta com três suítes e duas vagas. A maior, com 181,40 m², reúne três suítes e três vagas e tem pé-direito duplo de 5,50 metros no living e no terraço, o que amplia a sensação de espaço e a entrada de luz nos ambientes de convívio.

Entre os diferenciais das unidades estão a varanda gourmet, com opção de churrasqueira, e o depósito privativo no subsolo, um recurso prático para guardar objetos de uso eventual. O ponto para carro elétrico e o bicicletário atendem a diferentes formas de deslocamento.

Lazer e serviços

O lazer dá destaque à água e ao bem-estar. Há piscina com raia, piscina aquecida e piscina com prainha, além de deck molhado e solarium para os momentos ao sol. Spa e sauna completam esse conjunto voltado ao descanso, e a academia, junto com a quadra de beach tennis, atende a quem pratica atividade física sem sair de casa.

Para receber, o condomínio dispõe de salão de festas, espaço gourmet, terraço e casa de campo. As crianças contam com brinquedoteca e playground. Na segurança e no acesso, o edifício tem portaria blindada, acessos independentes, porte cochère para embarque e desembarque protegidos e elevador social.

O bairro

O Cambuí fica na região central de Campinas, entre a Avenida Norte-Sul e o Centro de Convivência. A oeste, a Avenida José de Sousa Campos o separa de Nova Campinas. O nome vem dos arbustos de cambuí que margeavam um antigo caminho local. A partir da década de 1870, com a chegada das ferrovias Paulista e Mogiana, a área passou a abrigar chácaras da elite, e a verticalização ganhou força nas décadas de 1950 e 1960. Hoje é um bairro bastante verticalizado, de uso misto, com restaurantes, comércio e serviços de alto padrão. O Centro de Convivência Cultural, inaugurado em 1976 com projeto do arquiteto Fábio Penteado, recebe uma feira de artesanato aos fins de semana.

Campinas é a principal cidade do interior paulista e sede da Região Metropolitana de Campinas, com 1.139.047 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE. A capital fica a menos de 100 quilômetros, com acesso pelas rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I, e o Aeroporto Internacional de Viracopos está a cerca de 14 quilômetros do centro. A cidade abriga a Unicamp e a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria.

A incorporadora

O Edge Cambuí é desenvolvido pela One Innovation (One Desenvolvimento Imobiliário), incorporadora paulistana fundada em 2013 e sediada em São Paulo. É uma companhia privada, que tem entre seus sócios o fundo soberano de Cingapura, o GIC. A empresa atua principalmente em bairros nobres da capital paulista e vem ampliando sua presença nos segmentos de alto padrão e luxo. Em 2025, mantinha um ritmo médio de cerca de dez lançamentos por ano e anunciou seu maior projeto, na Avenida Rebouças, em Pinheiros, com duas torres de 60 andares. O Edge Cambuí é o empreendimento da incorporadora em Campinas.