Don Cambuí

O Don Cambuí é um edifício residencial desenvolvido pela Valadares Gontijo no Cambuí, bairro da região central de Campinas. O projeto ocupa uma única torre de 14 pavimentos com 56 unidades, número que favorece a convivência entre poucos moradores. Lançado em junho de 2018 e entregue em novembro de 2022, o empreendimento já está pronto para morar, o que permite conhecer as unidades e as áreas comuns como de fato foram construídas.

A proposta foi pensada para quem leva uma rotina dinâmica e quer resolver o dia a dia a pé, num bairro movimentado de manhã à noite. Na apresentação da incorporadora, o cotidiano do Cambuí vai do café ao happy hour, do passeio de bicicleta à volta do trabalho, dos clubes aos restaurantes. O perfil se ajusta a profissionais que valorizam praticidade, a quem busca um endereço urbano consolidado e a quem procura uma unidade compacta em localização central.

Plantas e acabamentos

Todas as unidades têm planta de um dormitório, com áreas privativas entre 48,80 m² e 51,67 m². Cada apartamento conta com uma vaga de garagem, solução prática para quem circula de carro pela cidade sem abrir mão da vida a pé no bairro.

Entre os diferenciais, as unidades contam com infraestrutura para automação, que permite instalar sistemas de controle residencial conforme a preferência de cada morador. O edifício tem elevador social e elevador de serviço, o que separa a circulação diária da movimentação de mudanças, entregas e manutenção.

Lazer e serviços

O lazer foi distribuído conforme o uso. Para o cuidado com o corpo, há academia, piscina adulto e piscina com raia, que serve tanto ao lazer quanto à prática regular de natação. Para receber, o condomínio oferece salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial, além de um lounge e de uma praça para encontros mais informais entre moradores.

A rotina de trabalho também foi considerada. O espaço de coworking é uma alternativa ao escritório em casa, útil para quem trabalha em regime remoto ou híbrido. Na segurança, o edifício tem portaria 24 horas, porteiro eletrônico, circuito de TV e estrutura de segurança, um conjunto que traz tranquilidade a quem passa muitas horas fora de casa.

O bairro

O Cambuí fica entre a Avenida Norte-Sul e o Centro de Convivência. A oeste, a Avenida José de Sousa Campos separa o bairro de Nova Campinas. As duas avenidas ligam o bairro com rapidez às demais regiões da cidade. O nome vem dos arbustos de cambuí que margeavam o antigo caminho local. A partir da década de 1870, com a chegada das ferrovias Paulista e Mogiana, a região passou a reunir chácaras da elite campineira. A verticalização ganhou força nas décadas de 1950 e 1960, e hoje o bairro é bastante verticalizado, com uso misto residencial e comercial.

A infraestrutura é completa, com restaurantes, comércio e serviços de alto padrão, além de clubes. O Centro de Convivência Cultural, inaugurado em 1976 com projeto do arquiteto Fábio Penteado, é uma referência do bairro e recebe uma feira de artesanato aos fins de semana.

Em escala maior, Campinas é a principal cidade do interior paulista e sede da Região Metropolitana de Campinas, com 1.139.047 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE. A cidade fica a menos de 100 km da capital e é servida pelas Rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I. O Aeroporto Internacional de Viracopos fica a cerca de 14 km do centro. Campinas também reúne a Unicamp e a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria.

A incorporadora

A Construtora Valadares Gontijo Ltda. tem sede em Belo Horizonte e atua desde 1992 na construção e incorporação de edifícios residenciais em Belo Horizonte e Contagem, em Minas Gerais, e em Campinas e Valinhos, em São Paulo. Em Campinas, também é responsável pelo High Life. Em Valinhos, assina o Bella Vita.

A empresa declara mais de 5.200 lares entregues e mais de 438 mil m² construídos. Esses números foram consultados em 2026 nas informações publicadas pela própria construtora, que não indicam a data de referência.