Natus Home

O Natus Home é um condomínio fechado de casas no bairro Estância Eudóxia, em Campinas, na região de Barão Geraldo. O projeto reúne 39 residências em terrenos individuais de 168 m² a 229 m², implantadas em uma quadra inteira de cerca de 13.000 m². O empreendimento está pronto para morar e se destina a famílias que buscam a privacidade da casa em condomínio, com áreas verdes, convivência e proximidade de universidades, escolas e serviços de saúde.

A concepção parte da relação com a natureza, expressa na implantação sinuosa, no piso intertravado drenante das ruas, na praça arborizada, na horta e no pomar. A arquitetura é assinada por Bruno Turola Felício, da XOK Arquitetura; o paisagismo, por Sabine Morel; e o projeto de interiores, por Andrea Barroso.

Plantas e acabamentos

As casas têm 138,54 m² de área privativa e duas vagas de garagem. A planta padrão oferece três suítes. Como opção, há a versão de duas suítes com home theater no pavimento superior. Em ambas, o living é integrado à cozinha, que pode ser fechada, conforme a escolha do morador. A planta é flexível e prevê home office.

Entre os diferenciais das unidades estão a varanda gourmet e a suíte master com closet e varanda. O pé-direito é de 2,70 m nas áreas sociais e nos dormitórios, e o forro de gesso está presente em todos os ambientes. As bancadas da cozinha e os nichos dos banheiros são em quartzo branco, e a escada é em madeira garapeira. A fachada recebe brise soleil, e o cabeamento de energia do condomínio é subterrâneo.

As casas contam ainda com infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, no home theater e nas salas de jantar e de estar, além de aquecedor a gás e previsão para placas solares e fotovoltaicas. Há preparação para automação via Wi-Fi, pontos de câmera, alarmes internos e previsão de tomada para carro elétrico. O acionamento elétrico das persianas do quarto e o kit churrasqueira são itens de personalização, este último sob encomenda.

Lazer e serviços

O lazer reúne espaços de convivência, esporte e contato com a natureza. Para o encontro entre vizinhos, o condomínio dispõe da praça de chegada, da Praça Natus e do salão de festas gourmet, no térreo. A piscina, nas versões adulto e infantil, complementa a área de lazer.

Para a prática esportiva, há academia no pavimento superior, pista de caminhada e quadra recreativa gramada, com churrasqueira integrada. As crianças dispõem de espaço kids e playground, e os animais de estimação, de um pet place. A horta de temperos e o pomar de árvores frutíferas completam o conjunto.

Na rotina, o acesso é coberto e a portaria é blindada, com câmeras de segurança e tag para veículos. O condomínio oferece vagas de visitantes, espaço para entregas preparado para lockers individuais, espaço Uber e acesso de serviços independente.

O bairro

O Natus Home fica no Estância Eudóxia, na região de Barão Geraldo. Segundo os dados do empreendimento, a Unicamp está a cerca de 5 minutos, o Shopping Parque Dom Pedro a cerca de 14 minutos e a Lagoa do Taquaral a cerca de 17 minutos. Estão a poucos minutos a Sabis International School, o Centro Médico de Campinas e o Sirius.

Campinas é a principal cidade do interior paulista e sede da Região Metropolitana de Campinas, com 1.139.047 habitantes no Censo 2022 do IBGE. Fica a menos de 100 km da capital e é servida pelas rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I, além do Aeroporto Internacional de Viracopos, a cerca de 14 km do centro. A cidade reúne a Unicamp e a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria. No alto padrão, os condomínios horizontais concentram-se nos eixos da Rodovia Dom Pedro I, do Gramado e de Sousas.

A incorporadora

O projeto é realizado pela QOPP Incorporadora, empresa de Campinas especializada em empreendimentos de alto padrão, responsável também pela obra. A companhia mudou de marca e hoje atua como Azo Inc. Segundo o site da Azo, sua história começou em 2003, com gerenciamento de obras e propriedades, e atualmente a empresa também atua no Rio de Janeiro. O CNPJ da Qopp Empreendimentos Imobiliários Ltda. foi aberto em 2010.