CFL

A CFL é uma incorporadora de alto padrão da Região Sul, com sede em Porto Alegre e atuação também em Florianópolis. Sua razão social é CFL Inc Par S/A. Fundada em 1993, dedica-se à incorporação e à construção residencial de alto padrão, com incursões pontuais em empreendimentos corporativos. Apresenta-se com foco em localizações selecionadas e arquitetura autoral.

Trata-se de uma empresa familiar, criada por Péricles Pretto Corrêa. Segundo o prospecto do pedido de oferta pública inicial protocolado em 2020, o controle era dividido entre Luciano Bocorny Correa (70,63%), Marcelo Schiavon (12,21%) e Richard Chagar Gerdau Johannpeter (9,82%). A composição atual não foi confirmada.

Trajetória

De acordo com o site oficial, as origens da marca remontam à MELCO, fundada nos anos 1970 por Péricles Pretto Corrêa e um sócio da época. Foi dessa empresa que nasceu a experiência que levaria à criação da CFL, em abril de 1993, em Porto Alegre.

Em 2006, a incorporadora chegou a Florianópolis, ampliando a atuação para além da capital gaúcha. Em 2020, a CFL Inc Par protocolou na Comissão de Valores Mobiliários o pedido de registro de oferta pública inicial de ações, coordenado por Itaú BBA, BTG Pactual, Santander e XP; a conclusão da oferta não foi confirmada. Em 2023, a empresa completou 30 anos de atuação no alto padrão.

Números e reconhecimentos

Conforme a página oficial da empresa, com data de referência aproximada em 2026, a CFL soma 60 empreendimentos concluídos e 2,4 milhões de metros quadrados de área desenvolvida, além de sete empreendimentos em construção.

Para 2024, informações divulgadas pela própria incorporadora indicam backlog de R$ 1,47 bilhão e velocidade de vendas, medida pelo indicador VSO, de 63%. Do período anterior à tentativa de abertura de capital, o material do pedido de registro de 2020 mostra margem bruta média acima de 34% entre 2014 e 2019 e, em 2019, receita líquida de R$ 84 milhões e lucro líquido de R$ 9,7 milhões. Naquele mesmo ano de 2020, o banco de terrenos da companhia foi estimado em R$ 2,65 bilhões em valor geral de vendas potencial, distribuído entre Porto Alegre, Florianópolis e Caxias do Sul.

Em Porto Alegre

Porto Alegre é a cidade de origem e a sede da CFL, e é nela que estão os empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis. Todos são verticais e se encontram na condição de pronto novo.

O Voga está no bairro Bela Vista, e a Casa Cabral, no Rio Branco. No bairro Petrópolis, encontra-se o Ícaro. Na Chácara das Pedras, a incorporadora está presente com dois projetos: o NL 2800 e o Estância Residências do Golfe.

A seleção reflete o posicionamento da marca, que prioriza endereços escolhidos da capital gaúcha, e permite conhecer de perto a produção recente da incorporadora no mercado residencial de alto padrão.