Dwell Incorporadora

A Dwell Incorporadora, cuja razão social é Dwell Construções e Incorporações de Imóveis Ltda, é uma empresa gaúcha com sede em Novo Hamburgo, no Rio Grande do Sul. Fundada em 2008, dedica-se à incorporação de empreendimentos imobiliários e à construção de edifícios, atividades que formam a base de sua operação.

O controle está associado a Leandro Goes de Barros, sócio-administrador, conforme dados da Receita Federal. Os empreendimentos são desenvolvidos por meio de Sociedades em Conta de Participação e Sociedades de Propósito Específico, nas quais a Dwell figura como sócia ostensiva. Em seu posicionamento, a incorporadora atua nos segmentos de alto padrão, de apartamentos na planta e do programa Minha Casa, Minha Vida.

Trajetória

A empresa foi aberta em 3 de julho de 2008. No ano seguinte, em 13 de julho de 2009, o sócio-administrador Leandro Goes de Barros ingressou na sociedade, e seu nome permanece associado à condução da companhia. Em 2018, a Dwell abriu a filial de Caxias do Sul, em 28 de agosto, ampliando sua presença no estado. Já em 2024, em 22 de março, foi constituída a Dhunas Marine Resort SPE Ltda, sociedade dedicada ao empreendimento de mesmo nome.

Números e reconhecimentos

Os dados disponíveis em fontes de consulta empresarial permitem acompanhar a evolução da estrutura da companhia. O capital social da matriz era de R$ 2 milhões em 2008, conforme registro reproduzido pelo agregador cnpjagora, e consta como R$ 9 milhões em 2026, segundo a plataforma Econodata. Ainda em 2026, o levantamento da VRI Consulting aponta sete filiais ativas, entre as quais as de Caxias do Sul, Novo Hamburgo, Gravataí e Passo de Torres.

Trata-se de informações cadastrais e de mercado obtidas em fontes secundárias, que devem ser lidas como indicadores de porte e de estrutura, e não como medida de desempenho.

Em Passo de Torres

Além do Rio Grande do Sul, onde atua em Novo Hamburgo, Caxias do Sul, Gravataí, Gramado e Porto Alegre, a Dwell mantém operação em Passo de Torres, no litoral de Santa Catarina. A cidade conta com uma das filiais da incorporadora, o que indica presença local na condução de seus projetos.

O empreendimento apresentado pela Grando Imóveis nesse município é o Dhunas Marine Resort, localizado no bairro Centro. De tipologia horizontal, encontra-se em construção. Seu desenvolvimento cabe à Dhunas Marine Resort SPE Ltda, constituída em 2024, em linha com o modelo adotado pela incorporadora, que organiza cada projeto em uma sociedade própria.

Para quem avalia um imóvel em Passo de Torres, o Dhunas Marine Resort reúne a experiência de uma incorporadora com sede no Rio Grande do Sul e estrutura própria na cidade. A equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar a análise do projeto e de suas características.