EMI

A EMI Empreendimentos Imobiliários Ltda, conhecida no mercado como EMI, é uma incorporadora com sede em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Sua atividade principal é a incorporação imobiliária residencial, e os segmentos em que atua são o residencial de alto padrão e a construção civil. A empresa se apresenta como uma das importantes construtoras do Estado e informa ter executado obras para órgãos públicos e empresas privadas.

Quanto ao controle, os sócios-administradores listados no cadastro da filial são Mario Pocztaruk e Moacir Kwitko. A estrutura societária completa não foi confirmada, razão pela qual a Grando Imóveis não a detalha. Os empreendimentos da EMI são desenvolvidos por meio de sociedades em conta de participação e de sociedades limitadas, modelo que organiza cada projeto em uma estrutura própria.

Trajetória

A data de fundação da EMI não consta nas informações apuradas, de modo que a trajetória aqui apresentada se limita aos marcos documentados. Em 2020, foi aberta a SCP Americana, sociedade em conta de participação da qual a EMI é sócia ostensiva. Não foi confirmada, contudo, a ligação formal dessa sociedade com o empreendimento Americano, razão pela qual a informação é registrada apenas como referência de contexto.

Em 2022, a empresa abriu uma filial, com data de 22 de abril daquele ano no cadastro consultado. O registro indica a ampliação da estrutura operacional da incorporadora, sem que as fontes detalhem as razões ou o alcance dessa expansão.

Números e reconhecimentos

Segundo cadastro consultado em 2026, o capital social da SCP Americana é de R$ 6.500.000,00. Na mesma consulta, de 2026, constam seis empresas ativas com participação da EMI, entre sociedades em conta de participação e sociedades limitadas. Trata-se de indicadores de natureza societária, que retratam a forma como a incorporadora organiza seus projetos, e não de medidas de volume de obras ou de vendas.

Não há prêmios ou certificações registrados nas informações disponíveis. Por essa razão, a Grando Imóveis não atribui à EMI nenhum reconhecimento setorial.

Em Porto Alegre

Porto Alegre concentra os empreendimentos da EMI apresentados pela Grando Imóveis, e é também a cidade da sede da empresa. Entre os projetos desenvolvidos na capital gaúcha estão Americano, Vitor Hugo, Like Bom Fim, On The Park e Promenade.

Na seleção da Grando Imóveis, o destaque é o Americano, empreendimento vertical localizado no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, classificado como pronto novo. Essa condição permite avaliar o imóvel já concluído, o que costuma favorecer a análise de quem busca decisão com base no produto entregue.

Para quem considera um imóvel residencial de alto padrão em Porto Alegre, a trajetória e a estrutura da EMI oferecem elementos objetivos de avaliação. A equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar a comparação entre alternativas e esclarecer as características de cada projeto.