Americano

O Americano é um edifício residencial de torre única, com 13 pavimentos e 20 unidades, situado na Rua Almirante Abreu, esquina com a Rua Castro Alves, no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. A localização é promovida em conexão com o Moinhos de Vento, referência da cidade para quem busca endereço central e residencial. O empreendimento encontra-se em estágio de pronto novo e destina-se a famílias que valorizam apartamentos amplos, com todas as acomodações em suíte.

A concepção do edifício se expressa em formas simétricas, em fachadas revestidas com pastilhas e em um hall de entrada com pé-direito duplo. A construção está a cargo da EMI Empreendimentos Imobiliários, que a página oficial da própria empresa identifica como construtora do projeto.

Plantas e acabamentos

As unidades têm duas configurações de apartamento, ambas com três dormitórios, todos suítes. A primeira possui 134,78 m² de área privativa e duas vagas de garagem; a segunda, com 135,97 m², oferece três vagas. A metragem próxima entre as plantas permite escolher principalmente conforme a necessidade de estacionamento.

Entre os diferenciais descritos para as residências estão os vidros duplos no living e nos dormitórios, que reforçam o conforto dos ambientes principais. O projeto também contempla ventilação cruzada e aproveitamento de iluminação natural, além do uso racional de energia, segundo as informações do hotsite do empreendimento. O acesso é feito por elevador social, e o edifício conta com dois elevadores.

Lazer e serviços

A área comum reúne espaços de convivência e de bem-estar. No conjunto de piscinas, há piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, esta localizada no rooftop, acompanhadas por deck molhado e solarium. Ainda no rooftop, a página oficial da EMI cita o salão gourmet e um espaço de contemplação. A lista de lazer inclui também fire place.

Para o convívio social, o edifício dispõe de espaço gourmet e salão de festas, este no pavimento térreo. As famílias com crianças contam com brinquedoteca, e há ainda um espaço multiuso no terceiro pavimento. Para a rotina de cuidados pessoais e de trabalho, o empreendimento oferece academia e coworking.

Completam a estrutura os serviços de portaria e segurança, o elevador social, o hall de entrada com pé-direito duplo e o bicicletário, em linha com a infraestrutura para bicicletas mencionada entre os princípios de sustentabilidade do projeto.

O bairro

O Americano está no Rio Branco, bairro de Porto Alegre, em um endereço de esquina entre as ruas Almirante Abreu e Castro Alves. A comunicação do empreendimento associa a localização ao Moinhos de Vento, vizinhança de perfil residencial que serve de referência para o posicionamento do projeto. Distâncias, serviços e opções de transporte do entorno não constam das informações disponíveis e, por isso, não são detalhados aqui; a equipe da Grando Imóveis pode orientar o interessado em uma visita ao local.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela EMI, empresa sediada em Porto Alegre que se apresenta como uma das importantes construtoras do Rio Grande do Sul. Segundo sua apresentação institucional, a EMI executou obras para órgãos públicos e empresas privadas e atua no setor habitacional com incorporação imobiliária. Os empreendimentos são estruturados por meio de sociedades em conta de participação e de sociedades limitadas.

Em cadastro consultado em 2026, constavam seis empresas ativas com participação da EMI, entre sociedades em conta de participação e sociedades limitadas.