Invescon

A Invescon é uma desenvolvedora e consultoria de investimentos imobiliários com sede em Curitiba, no Paraná. Fundada em 2011, atua no desenvolvimento e na gestão de ativos voltados à geração de renda e ao ganho de capital, com foco em geração de renda e valorização patrimonial. Seu portfólio reúne strip malls, lojas built to suit, prédios corporativos, centros de logística e algumas incorporações residenciais de alto padrão, inclusive em parceria com outras incorporadoras.

Trata-se de uma empresa familiar, liderada por Luis Napoleão, CEO, que atuou por cerca de duas décadas à frente da LN, incorporadora e construtora vendida à PDG, antes de se dedicar à Invescon. Fábio André Oliveira e Marcelo Vieira são sócios e diretores. Desde 2024, a companhia se reposiciona como gestora de ativos imobiliários próprios e de terceiros, no formato de Multi-Family Office.

Trajetória

A Invescon Investimentos e Consultoria Ltda foi aberta em dezembro de 2011, e a imprensa especializada registra que a empresa investe em strip malls desde esse ano. Em 2014, foi constituída a Invescon Desenvolvimento Imobiliário S.A., da qual a empresa é sócia. Em 2016, surgiu a Invescon Administração Imobiliária, que atua sob a marca IVC Realty.

Em 2024, a Invescon iniciou o ano com um landbank de 32 terrenos, mais de 90% deles próprios, e anunciou a entrada no segmento de centros logísticos, além de um projeto de loteamento em Canelinha, em Santa Catarina. Em novembro, apresentou nova estrutura organizacional e passou a atuar como gestora de ativos de terceiros. Na ocasião, Fábio André Oliveira, egresso da BR Malls, assumiu a Diretoria de Desenvolvimento, e Marcelo Vieira, a Diretoria Operacional.

Em 29 de novembro de 2025, ocorreu a entrega do Varanda Barigui. Em abril de 2026, a empresa se apresentou com 15 anos de atuação e mencionou a entrega do Express Mall Santo Inácio e a previsão de um strip mall em Campo Largo até o fim de 2026.

Números e reconhecimentos

Em 2024, o landbank somava 32 terrenos, mais de 90% próprios, com VGV potencial superior a R$ 500 milhões, segundo o CEO. Ainda em 2024, a carteira de imóveis sob gestão cresceu 25%, e a rede Express Mall contava com nove unidades em operação, com ocupação de 98%.

Em seu material institucional, sem indicação de ano de referência, a Invescon informa R$ 1,8 bilhão em VGV de landbank e de projetos em desenvolvimento e execução, além de mais de R$ 900 milhões em empreendimentos sob gestão na carteira. A empresa afirma ainda que a Express Mall ocupa a quinta posição entre as redes de strip malls do país, no ranking da ABMalls. Trata-se de uma informação da própria Invescon, e o ano do ranking não é informado.

Os dados consultados não registram prêmios ou certificações da empresa.

Em Curitiba

A atuação da Invescon concentra-se na Região Metropolitana de Curitiba, cidade-sede da companhia e onde está o empreendimento apresentado pela Grando Imóveis. O Varanda Barigui – Residencial, no bairro Champagnat, é um projeto vertical, entregue em novembro de 2025 e hoje classificado como pronto novo. Ele ilustra a presença da incorporadora no segmento residencial de alto padrão, que convive, em seu portfólio, com ativos comerciais, corporativos e logísticos voltados à renda.