J.E Vargas

A J.E Vargas é uma construtora e incorporadora familiar sediada em Canto Grande, no município de Bombinhas, em Santa Catarina. Sua razão social é J.E Vargas Incorporadora Ltda, e a atividade abrange a incorporação de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais, além da compra, venda e locação de imóveis próprios. Segundo o site oficial, a empresa foi fundada por Elesio e por seu filho Jader.

O controle permanece no núcleo familiar. O quadro societário registrado na Receita Federal reúne Elesio Santos Vargas, como sócio, e Jader Elesio Vargas, como sócio-administrador, além da JEV Holding Ltda, que passou a constar como sócia em 2026. A companhia não tem capital aberto. Seu posicionamento é o do alto padrão, com empreendimentos próximos às praias da região, e cada projeto é conduzido por meio de uma sociedade de propósito específico.

Trajetória

A data de fundação não é uniforme entre as fontes. O site oficial atual indica 2010; uma versão anterior do mesmo site e portais de corretores mencionam 2011. O registro cadastral é mais preciso: o CNPJ da J.E Vargas Incorporadora Ltda foi aberto em 6 de junho de 2013.

Em 2022, foi constituída a SPE Villa Bellagio Rooftop Empreendimento Imobiliário Ltda, tendo Jader Elesio Vargas como sócio, o que ilustra o modelo de uma sociedade própria para cada empreendimento. O marco mais recente é de 16 de abril de 2026, quando a JEV Holding Ltda passou a figurar no quadro societário, segundo cadastros que reproduzem dados da Receita Federal.

Números e reconhecimentos

O site oficial, em sua versão de 2026, informa 22 empreendimentos entregues em cerca de 15 anos de experiência. O número merece cautela: a versão anterior do site e portais de corretores citavam 16 empreendimentos entregues, de modo que a diferença pode refletir a atualização do portfólio ou critérios distintos de contagem. Recomenda-se confirmar o dado diretamente com a incorporadora.

Em 2025, um portal de corretora mencionava 7 empreendimentos em construção e 5 em pré-lançamento. Trata-se de informação de terceiros, referente àquele ano, e não de dado atual da empresa. O capital social registrado, em 2026, é de R$ 300.000,00, valor que corresponde ao capital da incorporadora e não ao das sociedades criadas para cada projeto.

Não constam, nas informações disponíveis, prêmios ou certificações atribuídos à empresa.

Na região de Campinas

A J.E Vargas não tem atuação registrada na região de Campinas. Sua operação se concentra em Bombinhas, no litoral catarinense, nos bairros de Canto Grande, Mariscal e Bombas. Quem considera os empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis deve, portanto, levar em conta que todos estão localizados em Santa Catarina.

Os três projetos da vitrine ficam em Canto Grande e são de tipologia vertical. Villa dos Coqueiros e Vila Coral estão em construção, e Villa das Corujas integra a seleção como um dos itens mais recentes. Preços, condições e disponibilidade das unidades são exibidos à parte, na página de cada empreendimento. A equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar a avaliação, inclusive quanto ao prazo de entrega e à sociedade de propósito específico responsável por cada obra.