Lemme

O Lemme é um edifício residencial localizado no bairro Água Verde, em Curitiba, concebido para quem busca moradia de metragem ampla, com serviços de clube e atenção ao detalhe de projeto. Lançado em novembro de 2022, tem entrega prevista para junho de 2026. Segundo informações públicas, o conjunto reúne 45 unidades em uma única torre, entre apartamentos, gardens duplex e penthouses.

A ficha técnica reúne nomes reconhecidos. O projeto arquitetônico é da EMA Arquitetura, com light design de Regina Bruni, projeto de garagem e bicicletário do escritório Nitsche e consultoria em construção sustentável da Bloco Base. O paisagismo é assinado pelo Escritório Burle Marx, e os interiores das áreas comuns, com curadoria de mobiliário, são da Boscardin Corsi. A obra é da Bidese Construtora. O empreendimento recebeu, em 2024, o iF Design Award, pelo conceito de projeto de interiores, e o Prêmio Saint-Gobain AsBEA de Arquitetura, além do Loop Design Award, em outubro daquele ano, e de menção honrosa no AHA 2024.

Plantas e acabamentos

Entre as tipologias disponíveis, a cobertura tem 167,5 m² de área privativa, com três suítes e três vagas de garagem. O apartamento tem 189,13 m², também com três suítes, e conta com duas vagas. Em ambos os casos, os ambientes sociais se organizam em living, sala de estar e sala de jantar, com varanda e churrasqueira.

Entre os acabamentos e as comodidades das unidades, constam porcelanato, trabalho em gesso, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. A infraestrutura inclui espera para ar-condicionado do tipo split, aquecimento a gás, hidrômetro e medição de gás individuais, circuito de televisão, internet e fechadura com senha na porta de entrada. Há ainda acessibilidade para pessoas com necessidades especiais e elevador privativo, com entrada direta nos apartamentos, à exceção do garden 02.

Lazer e serviços

O bem-estar é o tema central das áreas comuns. O spa conta com piscina interna aquecida e sauna seca, e o edifício dispõe ainda de piscina térmica, piscinas para adultos e crianças, espelho d'água, solarium, academia, beauty space e espaço zen para yoga.

Para o convívio e o entretenimento, o empreendimento oferece hall de entrada decorado e mobiliado, estar social, salão de festas, cinema, sport cave, sala de jogos e fire pit. As crianças dispõem de brinquedoteca e playground, e os animais de estimação contam com o pet place. Para o trabalho, há coworking e sala de reunião.

A segurança reúne guarita, alarme, interfone e projeto da Haganá. Do ponto de vista da sustentabilidade, o edifício adota painéis de energia solar para parte das áreas comuns, reaproveitamento de água, medidores individuais de água, luz e gás e vagas com infraestrutura para carros elétricos, além de bicicletário. Segundo a Bidese e portais do setor, o projeto está em processo de certificação GBC Condomínio e GBC Life, cuja conclusão não foi confirmada.

O bairro

O Lemme integra o Água Verde, bairro de Curitiba. O registro vinculado ao empreendimento indica endereço na Rua Professor Assis Gonçalves. A localização situa o edifício na capital paranaense, cidade-sede da incorporadora responsável pelo projeto. Para o dia a dia dos moradores, o edifício oferece infraestrutura própria, com elevadores de acesso direto às unidades, garagem com preparo para veículos elétricos e bicicletário.

A incorporadora

O Lemme é desenvolvido pela Bidese, construtora e incorporadora curitibana fundada em 2008, com sede no Batel. Companhia de capital fechado, apresenta-se como referência em engenharia, arquitetura e design de empreendimentos verticais de alto padrão, e mantém parcerias com escritórios como Studio Arthur Casas, EMA Arquitetura, Burle Marx, Boscardin Corsi e Giuliano Marchiorato. Seu portfólio inclui Beaumont, Guará, Zen, Manhã e Puro, além do próprio Lemme.

Entre os números da empresa, a Bidese informou à imprensa crescimento de 50% nas vendas em 2024. Para 2026, a companhia indica potencial de landbank de R$ 1,2 bilhão em Curitiba.