Aurea Marina - Residencial

O Aurea Marina - Residencial é um edifício residencial em construção no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O lançamento ocorreu em junho de 2025, e a entrega está prevista para junho de 2028. O projeto reúne uma torre de cinco pavimentos e 32 unidades, número contido que o aproxima da escala de um endereço reservado.

Destina-se a quem procura residir próximo ao mar, em apartamentos e garden com duas suítes. A página da incorporadora descreve interiores em madeira clara, fachada acolhedora e hall de entrada principal com pé-direito duplo. O paisagismo conta com irrigação automatizada, e a construção está a cargo da Azzes Empreendimentos.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas entre 78,11 m² e 123,85 m², sempre com dois dormitórios, ambos em suíte. A oferta se organiza em cinco tipologias. O apartamento de 78,11 m² dispõe de uma vaga de garagem. O de 94,74 m² é apresentado em duas versões, com uma ou duas vagas. Completam a linha dois garden, de 98,12 m² e de 123,85 m², ambos com duas vagas.

Entre os diferenciais comuns a todas as unidades estão o piso integralmente em porcelanato, a manta acústica entre lajes, o forro de gesso, as persianas elétricas e o hobby-box. São escolhas que favorecem o conforto acústico e a praticidade no uso cotidiano.

Lazer e serviços

A estrutura de convivência foi organizada em torno de alguns eixos. Para o bem-estar, o edifício prevê piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar, além de academia. No mezanino, o espaço wellness reúne sala de massagem, sauna e spa.

Para o convívio social, há um rooftop com área gourmet, dois bares temáticos e um terraço com deck. Para a rotina profissional e de estudos, o espaço business oferece coworking, sala de reuniões e sala de estudos.

No dia a dia, o condomínio conta com portaria, segurança, elevador social e espaço para zeladoria. A relação de itens de lazer segue as informações públicas disponíveis e pode ser detalhada pela equipe da Grando.

O bairro

A Cachoeira do Bom Jesus fica em Florianópolis, e o empreendimento se localiza nas proximidades da praia que dá nome ao bairro. O endereço, na Rua da Baliza, é compartilhado com o Aurea Marina - Lojas, componente comercial com entrega prevista para junho de 2028. O conjunto soma, assim, a vocação residencial a uma oferta de comércio no mesmo local.

Para informações sobre serviços, deslocamentos e acessos do entorno, a Grando recomenda uma visita ao local, o que permite avaliar de perto a dinâmica do bairro.

A incorporadora

A Azzes Empreendimentos, de nome oficial Azzes Administração de Obras Ltda., foi fundada em 2024 e tem sede em Florianópolis. Atua na cidade com gestão técnica e acompanhamento da obra, na modalidade de construção por administração, a preço de custo. Nesse regime, a comercialização é feita por cotas de participação em sociedade de propósito específico, e não pela aquisição de unidades individualizadas.

A empresa informa que o investidor recebe relatório físico mensal, caderno contábil, painel de acompanhamento do cronograma e galeria de fotos da obra. Em 2026, o site da incorporadora divulgava três empreendimentos: Áurea Marina, Vita Marina Residence e Brisa Marina.