Marbella

O Marbella é um edifício residencial em construção na Praia Brava, em Itajaí, com entrega prevista para maio de 2029. O projeto é desenvolvido pela Catavento, incorporadora e construtora da cidade, e está localizado na Rua Delfim Mário Pádua Peixoto, no bairro. Segundo a incorporadora e portais imobiliários, o edifício fica a cerca de 80 metros do mar; um portal indica 160 metros da Praia Brava.

O empreendimento se destina a quem busca moradia ampla, de alto padrão, junto à praia, com lazer completo e unidades de metragem generosa. As informações públicas apontam apartamentos tipo de três suítes e coberturas duplex de quatro suítes, o que atende tanto a famílias quanto a quem procura espaço para receber.

Plantas e acabamentos

Os apartamentos apresentam áreas privativas de 157,75 m² e 158,85 m², ambos com três suítes e duas vagas de garagem. As informações públicas também indicam coberturas duplex de quatro suítes, com áreas entre 286 e 291 m².

A organização social reúne living, sala de estar, sala de jantar, lavabo e banheiro social, com cozinha e área de serviço independentes. A varanda gourmet e a sacada com churrasqueira a carvão, com ponto de gás e água quente, ampliam o convívio, e as unidades contam com vista panorâmica. Na suíte master, há banheira de imersão; a área íntima recebe piso vinílico, e os banheiros contam com piso aquecido.

Entre os acabamentos, constam porcelanato, acabamento em gesso, portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade e esquadrias acústicas. A infraestrutura prevê água quente, aquecimento a gás, espera para ar-condicionado do tipo split e circuito de televisão, além de internet, medidores individuais de água, luz e gás, interfone, alarme e fechadura eletrônica na porta de entrada. As informações públicas mencionam ainda venezianas automatizadas nas suítes, infraestrutura para automação e tomada para carro elétrico em todas as vagas.

Lazer e serviços

O lazer se distribui em dois pavimentos. No embasamento, o bem-estar é atendido por academia, spa, sauna, sala de massagem, hidromassagem e piscina aquecida, ao lado de piscina adulto. Para o convívio, há salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada decorado e mobiliado.

Para crianças e jovens, o edifício reserva espaço kids, brinquedoteca e sala de games. No rooftop, as informações públicas descrevem piscina com borda infinita, cantina, confraria e outro espaço gourmet.

Entre os serviços e a infraestrutura, destacam-se a guarita de segurança, o elevador, o bicicletário, o reaproveitamento de água e as áreas de acesso para banhistas e box de praia, pensadas para a rotina de quem mora perto do mar. Painéis fotovoltaicos atendem às áreas comuns.

O bairro

A Praia Brava, em Itajaí, é o endereço do Marbella, e a proximidade com o mar é a principal referência do projeto. A entrada para banhistas e o box de praia previstos no edifício reforçam essa relação cotidiana com a orla. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos urbanos nem acessos viários do entorno, e a Grando Imóveis recomenda que essas informações sejam conhecidas pessoalmente, em visita ao local.

A incorporadora

A Catavento Empreendimentos, razão social Mz Empreendimentos LTDA, é uma incorporadora e construtora familiar sediada em Itajaí, em Santa Catarina. Foi criada em 2012, segundo o relato institucional, com o propósito de entregar apartamentos de alto padrão, com metragens generosas e valor justo de mercado.

Seu portfólio é pequeno e voltado ao acabamento; de acordo com portais imobiliários, a empresa constrói um edifício por vez. Entre seus projetos está o Duque 375, na Vila Operária, com 18 pavimentos e unidades de 74 a 208 m², com entrega prevista para junho de 2026.