Belize Residencial

O Belize Residencial é um edifício residencial de torre única, com 17 pavimentos e 51 unidades, localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, no litoral catarinense. Lançado em fevereiro de 2023, encontra-se em construção, com entrega prevista para 30 de outubro de 2026. O projeto é desenvolvido pela Itapuí Incorporadora e destina-se a quem procura apartamentos amplos, todos com três suítes, em endereço próximo ao mar.

Entre os dados de ficha técnica disponíveis, consta o projeto de interiores, assinado pelo escritório Handry Roth Arquitetura e Interiores. A composição do edifício, com quatro apartamentos por andar e dois elevadores, favorece a privacidade e a fluidez da circulação vertical.

Plantas e acabamentos

As unidades têm área privativa entre 120 e 122,55 m², com três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas de garagem. A tipologia de 120 m² organiza-se com living para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço separadas, além de sacada com churrasqueira a carvão.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se os medidores individuais de água, luz e gás, a tubulação de água quente, as esperas para ar-condicionado split e para automação e o ponto para carro elétrico. Nas áreas comuns, a iluminação é em LED, e o edifício conta com elevador social.

Lazer e serviços

Segundo as informações públicas do projeto, a estrutura de lazer ultrapassa 1.100 m². No eixo do bem-estar e do esporte, o condomínio reúne academia, piscina adulto, piscina infantil e quadra poliesportiva. A piscina tem espera para aquecimento e entrada de banhista com lava-pés, e os ambientes de lazer são climatizados. Os moradores contam ainda com acesso aos boxes de praia.

Para o convívio e o entretenimento, estão previstos salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, fire place, terraço e sala de jogos, que inclui snooker e poker room. A horta coletiva acrescenta uma opção de convivência mais tranquila.

Para a família, o projeto oferece brinquedoteca e playground, e para os animais de estimação, o pet place. A rotina é apoiada por portaria e segurança.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema e abriga o empreendimento a cerca de 750 m da praia. A proximidade com o mar é o principal atributo de localização destacado nos dados do projeto.

Há ainda um elemento de contexto a acompanhar: a obra de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, que prevê o aporte de 416 mil a 498 mil m³ de areia. O início está previsto para agosto de 2026, e a licença ambiental de instalação foi emitida. O Ministério Público de Santa Catarina ajuizou ação civil pública que contesta o licenciamento, de modo que o andamento da intervenção merece acompanhamento.

A incorporadora

A Itapuí Incorporadora tem sede na Meia Praia, em Itapema, e atua na incorporação e na construção de edifícios residenciais de alto padrão no litoral catarinense. A empresa, constituída como pessoa jurídica em dezembro de 2018, trabalha por meio de sociedades de propósito específico para cada empreendimento, entre eles Belize, La Serena e Grand Canyon. O grupo divulga também o Residencial Dover Mountain.

O Belize Residencial é desenvolvido por uma sociedade específica, a Itapui Empreendimentos – Belize, da qual a Itapui Incorporadora Ltda participa desde novembro de 2021. A incorporação está registrada sob a matrícula R-7-77.832, no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itapema.