Piazza Zilli

O Piazza Zilli é um edifício residencial localizado no Centro de Itapema, em frente à Praça da Paz e a cerca de 300 metros do mar. O projeto foi lançado em dezembro de 2022, com início de obra em julho de 2022, e tem entrega indicada para abril de 2026. Destina-se a quem procura uma residência de alto padrão em área central, com serviços completos no próprio condomínio e proximidade com a orla.

A construção e a incorporação são da RZilli Empreendimentos, sob o registro de incorporação nº 67.408 e o regime de patrimônio de afetação. O edifício reúne 17 pavimentos de apartamentos, um pavimento de lazer e cinco de garagem, com estrutura de laje protendida. Os dados disponíveis não trazem a autoria dos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual não são aqui citados.

Plantas e acabamentos

A unidade em destaque é uma cobertura de 261,53 m² de área privativa, com quatro suítes e quatro vagas de garagem. O edifício conta ainda com apartamentos-tipo de 118,43 m², com três suítes e duas vagas, e de 138,11 m², com quatro suítes e três vagas. Cada apartamento dispõe de hobby box.

A cobertura reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e banheiro auxiliar. A sacada recebe churrasqueira a carvão. Os tetos têm rebaixo em gesso em todo o apartamento, e os dormitórios recebem piso vinílico. As suítes contam com venezianas motorizadas integradas, e a suíte master, com estrutura para duas cubas e dois chuveiros. Os banheiros têm nichos, e há cortineiros nos ambientes.

Entre as infraestruturas previstas estão aquecimento a gás, água quente, espera para ar-condicionado tipo split, aspiração central, som no living, máquina de lavar louça na cozinha e ponto de água para a geladeira. Os medidores de água e gás são individuais, e a porta de entrada tem fechadura com senha.

Lazer e serviços

A área de lazer, distribuída em um pavimento exclusivo, ultrapassa 600 m². O conjunto aquático inclui piscina com hidromassagem e sistema de aquecimento por trocador de calor, além de deck molhado e ofurô. O fireplace e o lounge compõem os espaços de convivência.

Para receber, o condomínio oferece espaço gourmet e salão de festas. O bem-estar é atendido pela academia, e o público infantil e os momentos de entretenimento contam com brinquedoteca e sala de jogos.

No campo da praticidade e da segurança, o edifício dispõe de dois elevadores, gerador para elevadores e áreas comuns, ponto de recarga para carro elétrico, bicicletário, controle de acesso biométrico e monitoramento por câmeras. A entrada social é independente da entrada de banhistas, que conduz ao box de praia. O hall de entrada é decorado e mobiliado.

O bairro

O Centro de Itapema concentra a vida urbana da cidade, e o Piazza Zilli se posiciona de frente para a Praça da Paz, a cerca de 300 metros do mar. A proximidade com a orla é complementada pela entrada independente para banhistas e pelo box de praia, que organizam o trajeto entre o edifício e a areia. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos ou distâncias do entorno, que podem ser conhecidos em visita ao local.

A incorporadora

A R.Zilli Empreendimentos Imobiliários Ltda., conhecida como Rzilli, foi fundada em 2009 e tem sede em Curitiba, no Paraná. Atua como construtora e incorporadora, com origem em empresas familiares do ramo de materiais de construção. Desenvolve condomínios verticais em Curitiba e em Itapema, com foco em qualidade, acabamento e localização.

Segundo os dados de 2026, a empresa soma mais de 15 anos de atuação e mais de cinco obras entregues.