Helbor Alegria Patteo Mogilar

O Helbor Alegria Patteo Mogilar é um edifício residencial em construção no bairro Patteo Mogilar, em Mogi das Cruzes, no estado de São Paulo. O conjunto reúne três torres e 493 unidades, distribuídas em um terreno de 14.946,47 m², com previsão de entrega em maio de 2028. O projeto recebe o selo AQUA-HQE e tem como endereço um bairro planejado, em frente a uma praça arborizada.

Destina-se a quem busca apartamentos de dois e três dormitórios, todos com uma suíte, em um condomínio de ampla estrutura de lazer e com serviços ao alcance do edifício. A assinatura do projeto é composta pela Marchi Arquitetura de Solução, responsável pela arquitetura, por Benedito Abbud – Arquitetura Paisagística, no paisagismo, e pela Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores, nos interiores.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 62,1 m² a 84,28 m² de área privativa. A planta Tipo B, com 62,1 m², oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. A planta Tipo A, com 84,28 m², tem três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas. Na Torre A, são seis apartamentos por andar, além de duas unidades no pavimento térreo.

Entre os diferenciais, destacam-se o dormitório reversível, o terraço com guarda-corpo de vidro, cujo piso é nivelado com o contrapiso interno e admite fechamento em vidro, e a maximização da iluminação natural. Há fechadura eletrônica na porta principal, persianas de enrolar nos dormitórios, bacias sanitárias com duplo acionamento e ponto para ducha higiênica. Os banheiros e a cozinha contam com ponto de água quente com misturador, e a infraestrutura prevê ar-condicionado do tipo split e aquecedor de passagem. Cada pavimento-tipo dispõe de depósito de lixo na circulação comum.

O apartamento de 84 m² acrescenta terraço técnico, bancada e infraestrutura para grill, além de banheiro com iluminação e ventilação naturais. O empreendimento oferece ainda personalização fechada, com opções de plantas e acabamentos.

Lazer e serviços

A área de água e bem-estar reúne piscina adulto, piscina infantil, bar da piscina e solário, além de espaço fitness com apoio próprio, beauty care e pista de caminhada. Para a convivência, o condomínio dispõe de salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira no pavimento térreo e churrasqueira externa, cada um com praça de apoio.

Quem trabalha em casa encontra coworking, duas salas office e uma praça de apoio ao coworking e aos jogos. O entretenimento inclui jogos para adultos e para adolescentes, xadrez gigante e arquibancada gramada. As crianças contam com brinquedoteca, playground e fraldário.

Os espaços esportivos e ao ar livre compreendem quadra poliesportiva, quadra gramada, quadra de areia, ginástica ao ar livre e pomar com redário. Os animais de estimação têm pet care e pet place. A circulação e a chegada são acompanhadas por boulevard, hall transfer, praça de chegada, praça de descanso e bicicletário. O edifício conta com quatro elevadores e 822 vagas de garagem no conjunto.

O bairro

O Patteo Mogilar é um bairro planejado de Mogi das Cruzes, e o empreendimento está integrado a ele. A frente do terreno volta-se a uma praça arborizada, a praça Benedicto Laporte Vieira da Motta, o que reforça o caráter residencial e aberto do entorno.

Ao lado do edifício fica o ComVem Patteo Mogilar, centro de conveniência com lojas e serviços, o que aproxima o cotidiano do morador de comércio e atividades de apoio sem a necessidade de grandes deslocamentos.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Helbor, incorporadora familiar fundada em 1977 em Mogi das Cruzes, cidade em que mantém sua sede. A empresa tem capital aberto na B3, no segmento Novo Mercado, e atua em empreendimentos residenciais e comerciais de médio a alto padrão, sobretudo na Grande São Paulo.

Segundo os dados da companhia referentes a 2026, a Helbor soma 275 projetos desenvolvidos e mais de 45 mil unidades entregues.