Reserva Ipoema Casas e Home

O Reserva Ipoema Casas e Home é um conjunto residencial localizado no bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes, no estado de São Paulo, na Avenida Vereador Dante Jordão Stoppa, 391. Implantado em um terreno de 44.699 m², reúne duas opções de moradia: 136 casas de dois pavimentos e duas torres de 20 andares, com 134 apartamentos. O empreendimento está pronto para morar, e destina-se a quem procura uma residência de três dormitórios, com uma suíte, em casa ou apartamento, inserida em um conjunto com estrutura de clube.

O projeto reúne profissionais de reconhecida atuação. A arquitetura é de Wilson Marchi Arquitetura de Solução, o paisagismo é assinado por Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e o projeto de interiores, por Sandra Pini Arquitetura e Interiores. A realização é da Helbor Empreendimentos S.A., e a construção, da MPD Engenharia. As áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.

Plantas e acabamentos

Todas as tipologias têm três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garaulo. Nos apartamentos, as plantas Tipo B e Tipo A medem 87,29 m² e 89,05 m² de área privativa. Do 6º ao 16º andar, as versões com depósito privativo somam 90,75 m² e 92,51 m². Os apartamentos contam ainda com lavabo.

Os apartamentos Garden, localizados no térreo, têm 123,19 m² (Tipo B) e 124,95 m² (Tipo A), além de terraço descoberto de 35,90 m². As casas, de térreo e pavimento superior, têm 117,05 m² de área privativa, dos quais 90,10 m² são internos e 26,95 m² correspondem à área externa coberta da garagem, com duas vagas cobertas.

Entre os diferenciais das unidades estão as tomadas USB nos dormitórios e na sala e a infraestrutura para ar-condicionado.

Lazer e serviços

A área de água reúne piscina para adultos, com raia de 25 metros, e piscina infantil. Para receber convidados, o conjunto oferece salão de festas, salão de festas gourmet e quatro espaços de churrasqueira: gourmet, coberta, coberta da torre e externa. O espaço fitness atende à rotina de exercícios.

O lazer infantil e juvenil é amplo: brinquedoteca, Play Aventura, Play Baby, Play Lúdico e um salão de jogos juvenil, ao lado do salão de jogos adulto. Os moradores contam também com o Pet Place, o bicicletário e um espaço para delivery. Há Wi-Fi nas áreas comuns sociais cobertas.

O paisagismo organiza a convivência ao ar livre. A alameda principal é arborizada, e as ruas generosas são personalizadas por ipês, o que compõe uma atmosfera de vila. A Praça Mirante e a Praça Lareira completam os espaços de permanência.

O bairro

O empreendimento fica no bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes, próximo ao ComVem Ipoema. O endereço, na Avenida Vereador Dante Jordão Stoppa, situa o conjunto no município onde a Helbor tem sua sede legal e onde foi fundada. Para conhecer em detalhe o entorno e os acessos, a Grando Imóveis recomenda uma visita ao local, que permite avaliar o trajeto e a vizinhança.

A incorporadora

A Helbor é uma incorporadora fundada em Mogi das Cruzes em 1977, com ações listadas no Novo Mercado da B3. É controlada pela família Borenstein e atua principalmente na Região Metropolitana de São Paulo, em projetos residenciais e comerciais de padrão médio a alto. Conta com o selo Empreendedor AQUA, obtido em 2024.

Segundo os dados institucionais de 2025 e 2026, a companhia soma mais de 10 milhões de m² de área construída acumulada e mais de 45 mil unidades entregues. No Reserva Ipoema, as casas foram entregues antes das torres, que foram concluídas em maio de 2024 como última etapa do empreendimento.