Alameda Moinhos

O Alameda Moinhos é um edifício residencial em construção no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O projeto reúne duas torres de 18 pavimentos e 47 unidades, lançadas em novembro de 2024, com entrega prevista para março de 2028. Destina-se a quem procura residências amplas, com três ou quatro suítes, em um endereço consolidado da capital gaúcha.

O empreendimento nasce sob o verde da rua que lhe dá acesso e estabelece uma relação fluida com a calçada e com as casas históricas restauradas do entorno. Acima dos jacarandás, as duas torres se destacam na paisagem urbana. Trata-se de uma proposta que busca dialogar com a memória do bairro, em vez de se isolar dela.

Plantas e acabamentos

As áreas privativas variam de 239,04 m² a 412,08 m², distribuídas em três tipologias. O apartamento tradicional é oferecido em duas metragens, de 239,04 m² e de 266,94 m². Ambas têm três dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem.

As unidades Garden somam outras duas opções, de 328,12 m² e de 389,11 m². Também contam com três suítes e três vagas, em metragens que ampliam a escala da residência.

No topo do conjunto está a Cobertura Duplex, de 412,08 m², a maior área privativa do projeto. Ela reúne quatro dormitórios, todos suítes, e quatro vagas de garagem. Em todas as tipologias, cada dormitório tem sua própria suíte, característica que define o perfil das plantas.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno do bem-estar. O condomínio dispõe de piscina aquecida, piscina com raia, hidromassagem, sauna, spa e academia, além de um espaço beauty para os cuidados pessoais.

Para a convivência, estão previstos espaço gourmet, churrasqueira condominial e salão de festas, que atendem tanto à rotina familiar quanto a encontros mais amplos. A brinquedoteca é destinada às crianças, e o jardim completa o conjunto de áreas de permanência.

A infraestrutura de apoio inclui portaria 24 horas, elevador codificado, elevador social e elevador de serviço, o que organiza os fluxos do edifício. O condomínio também oferece gerador, depósito, bicicletário e ponto para carro elétrico.

O bairro

O Moinhos de Vento é o bairro em que o Alameda Moinhos se insere, em Porto Alegre. O projeto se apoia em uma rua arborizada, marcada pelos jacarandás, e na convivência com casas históricas restauradas, que fazem parte do cenário de acesso ao edifício.

Essa relação com a calçada e com o casario reforça o caráter residencial do endereço. A implantação procura preservar a escala e o verde da rua, em vez de afastar o edifício do ambiente urbano que o recebe.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Woss, incorporadora boutique de alto padrão sediada em Porto Alegre, com escritório no próprio Moinhos de Vento. Fundada em 2023, foi criada por sócios da Wolens e da Dallasanta e concentra seus projetos no Moinhos de Vento e em outros bairros tradicionais da cidade. Uma de suas marcas é a restauração de casas históricas, que são integradas aos edifícios.

Em 2024, a Woss previu investimento de cerca de R$ 15 milhões na restauração de mais de dez casas históricas. Em 2025, o volume geral de vendas em lançamentos acumulado em dois anos de atuação superou R$ 1 bilhão.