Ares Soledade

O Ares Soledade é um edifício residencial de torre única, com 14 pavimentos e 47 unidades, situado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Lançado em julho de 2022, foi entregue em novembro de 2025 e, por isso, é apresentado como empreendimento pronto e novo. O projeto se destina a quem procura uma moradia de dois ou três dormitórios, todos em suíte, em uma região consolidada da cidade e com a proposta de aliar caminhabilidade, lazer próximo e integração entre espaços internos e externos.

A ficha técnica reúne escritórios de especialidades distintas. O projeto arquitetônico é da Ideia1, com Amanda Lauxen como líder de projeto. O paisagismo é assinado pela Creare Paisagismo, e os interiores, pela Bruta Arquitetura, com projeto luminotécnico do Studio Fos. A torre tem planta quadrada, com quatro apartamentos por andar a partir do terceiro pavimento.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 76,39 m² a 131,24 m² de área privativa, com dois ou três dormitórios, sempre em suíte, e uma ou duas vagas de garagem. Entre as tipologias de apartamento, duas são de dois dormitórios: uma com 76,39 m² e outra com 79,76 m², ambas com duas suítes e uma vaga. A planta de 126,47 m² oferece três suítes e duas vagas.

No topo do edifício, três apartamentos duplex de cobertura contam com acesso a rooftop. A concepção do projeto parte da arquitetura natural e da relação entre os ambientes internos e as áreas externas, ideia que se reflete na proposta das plantas e dos espaços coletivos.

Lazer e serviços

O condomínio reúne áreas de convivência e de bem-estar. Para os momentos de encontro, há salão de festas, espaço gourmet e terraço. A rotina de cuidados com a saúde conta com academia e piscina adulto, enquanto a brinquedoteca atende ao público infantil. Informações divulgadas em portais imobiliários mencionam ainda piscina infantil, salão de jogos, churrasqueira e horta, itens que convém confirmar com a equipe da Grando Imóveis.

No campo dos serviços, o edifício dispõe de portaria e segurança, além de elevadores social e de serviço, que separam o fluxo dos moradores do de atividades operacionais. Os portais citam ainda portaria 24 horas e gerador.

O bairro

Petrópolis é um dos bairros tradicionais de Porto Alegre. O Ares Soledade localiza-se em uma área descrita como nobre do bairro, entre Três Figueiras e Bela Vista. A posição oferece acesso às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, duas referências de circulação da região, o que facilita os deslocamentos pela cidade.

A caminhabilidade e a proximidade de opções de lazer figuram entre os conceitos que inspiraram o projeto, em sintonia com um modo de morar que valoriza o cotidiano no entorno imediato da residência.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Maiojama, incorporadora e construtora sediada em Porto Alegre e fundada em 1975. A empresa atua em projetos residenciais, comerciais e multiuso e, segundo seu site institucional, transforma a paisagem urbana da cidade há cinco décadas. Seu portfólio atual inclui, além do Ares Soledade, os projetos Tomaz, Anita Residence, MW e Gallery Carlos Gomes. Portais apontam a própria Maiojama como responsável pela obra.

Quanto à dimensão da companhia, a Maiojama Empreendimentos Imobiliários S/A registra capital social de R$ 137,8 milhões, segundo a Econodata, em dados atualizados em maio de 2026. A empresa é de capital fechado.