Arsiè

O Arsiè é um edifício residencial localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, em terreno de esquina na Rua Faria Santos, 687, no cruzamento com a Rua Dr. Veridiano Farias. Lançado em abril de 2019 e entregue em fevereiro de 2021, apresenta-se hoje como um empreendimento pronto, concebido para famílias que buscam apartamentos amplos, com três suítes, em endereço residencial consolidado da capital gaúcha.

O projeto reúne uma única torre de 16 pavimentos e 26 apartamentos, com dois apartamentos de frente por andar e dois elevadores. Essa configuração resulta em um edifício de escala reservada, no qual poucas unidades compartilham cada pavimento. A construção ficou a cargo da FSD Construtora e Incorporadora, a mesma empresa responsável pela incorporação.

Plantas e acabamentos

As unidades têm 125,33 m² de área privativa, com três dormitórios, todos em suíte, e opção de duas ou três vagas de garagem, ambas acompanhadas de depósito individual. A planta destaca a generosidade dos ambientes sociais: o living alcança 41,44 m², e a suíte master, 14,33 m².

Entre os acabamentos, estão o teto rebaixado em gesso, os metais monocomando da marca Docol, a churrasqueira e a espera para lareira, itens que reforçam o caráter acolhedor das áreas de convivência. O contrapiso recebe atenuação acústica, solução voltada ao conforto no cotidiano de um edifício residencial.

A chegada ao prédio é marcada pelo hall de entrada com pé-direito de 5,5 m e mezanino, de proporções monumentais, que confere ao edifício uma recepção de caráter singular.

Lazer e serviços

As áreas comuns combinam espaços de convivência, bem-estar e praticidade. Para receber convidados, o empreendimento oferece a gourmeteria, também descrita como espaço gourmet, além de um terraço. A piscina adulto é elevada e conta com lounge, o que compõe um ambiente de descanso ao ar livre.

Voltados ao bem-estar e à rotina da família, estão a academia e a brinquedoteca, esta destinada às crianças. O bicicletário atende a quem se desloca sobre duas rodas.

No campo dos serviços e da infraestrutura, o edifício dispõe de guarita de segurança, zelador, elevador social e gás central, itens que sustentam a operação diária do condomínio com discrição e organização.

O bairro

Petrópolis é o bairro em que se situa o Arsiè, em Porto Alegre. O edifício ocupa um terreno de esquina, na Rua Faria Santos, esquina com a Rua Dr. Veridiano Farias, condição que favorece a implantação do prédio no tecido urbano e a identificação do endereço.

O empreendimento foi pensado para o uso residencial familiar, em uma região da cidade com perfil predominantemente residencial. Para informações detalhadas sobre serviços, comércio e deslocamentos no entorno, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma visita acompanhada.

A incorporadora

A FSD é uma construtora e incorporadora familiar de Porto Alegre, constituída como sociedade empresária limitada de controle familiar. Atua na construção e na incorporação de edifícios residenciais e comerciais, com foco em residenciais de alto padrão. Seu portfólio inclui, além do Arsiè, os empreendimentos Amábile, Dom Vicente e Soberano.

A empresa foi fundada em 2008 e mantém sede na capital gaúcha. Segundo os registros cadastrais, sua situação é ativa desde 3 de março de 2008, e o capital social é de R$ 915.000,00, valor referente a 2026.