Avora

Avora é um edifício residencial de torre única, com 13 pavimentos, situado no bairro Bela Vista, em Porto Alegre, ao lado da Praça da Encol. O projeto foi lançado em maio de 2026 e tem entrega prevista para julho de 2029. Destina-se a quem procura uma residência ampla, com três suítes e até três vagas de garagem, em um endereço vizinho a uma praça e em um dos bairros residenciais da capital gaúcha.

A concepção reúne profissionais de áreas complementares. O paisagismo é assinado pelo escritório Krebs+, os interiores são do Ambidestro e o projeto de iluminação é do Studio Fos. O empreendimento tem a assinatura das incorporadoras Krystal e Frass.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece três tipologias, todas com três dormitórios, sendo todos suítes. Duas delas são apartamentos de 165,8 m² de área privativa, que se diferenciam pelo número de vagas: uma versão conta com duas e a outra, com três. A terceira é o Garden, com 249,9 m² e três vagas. Considerando o conjunto do empreendimento, as áreas privativas variam de 162,4 m² a 249,9 m².

Entre os diferenciais das unidades estão a lareira, a churrasqueira e a sacada, elementos que ampliam o convívio e o uso dos ambientes sociais. Segundo informações divulgadas em portais imobiliários, os apartamentos têm orientação para o norte, característica relevante para a luminosidade natural das salas e dos terraços.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de alguns temas. No campo do bem-estar, o edifício conta com academia, sauna, piscina para adultos e deck molhado, além de um rooftop com piscina, segundo os portais. Para o convívio, estão previstos lounge, salão de festas e salão gourmet, complementados pelo jardim, que integra o projeto paisagístico do Krebs+. As famílias com crianças dispõem de brinquedoteca.

No capítulo da segurança e da comodidade, o empreendimento tem portaria 24 horas, serviço de segurança e elevador social, que, de acordo com as informações públicas, é codificado. Completam a infraestrutura o gerador, o bicicletário e a espera para carro elétrico, itens que acompanham novos hábitos de mobilidade e de uso do edifício.

O bairro

O Bela Vista é um bairro de Porto Alegre e abriga o Avora em posição privilegiada em relação a um espaço público: o edifício fica ao lado da Praça da Encol. A proximidade com a praça acrescenta ao endereço uma área verde de uso coletivo, que favorece a rotina de quem valoriza caminhadas e o convívio ao ar livre.

Por se tratar de uma torre única, de 13 pavimentos, o projeto mantém escala reservada dentro do bairro e privilegia a vida residencial. Informações detalhadas sobre acessos e serviços do entorno podem ser apresentadas pela equipe da Grando Imóveis, em visita ao local.

A incorporadora

O Avora é desenvolvido pelas incorporadoras Krystal e Frass, que assinam em conjunto o empreendimento. A parceria reúne a experiência de ambas as empresas na condução do projeto, que combina arquitetura residencial de alto padrão com paisagismo, interiores e iluminação desenvolvidos por escritórios especializados. A Grando Imóveis acompanha o lançamento e oferece atendimento consultivo a quem deseja conhecer as plantas e as condições do empreendimento.