Barão 428

O Barão 428 é um edifício residencial de torre única, com 16 pavimentos e 28 apartamentos, localizado no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O projeto se reconhece pelas linhas horizontais contínuas e pela inclinação da torre, que faz com que, quanto mais alto o pavimento, maior seja o espaço disponível para viver. Destina-se a quem procura residência de grandes metragens, com três suítes, hall privativo e até quatro vagas de garagem, em uma das regiões mais tradicionais da capital gaúcha.

A ficha técnica reúne nomes de referência em cada disciplina. O projeto arquitetônico e a fachada são do Studio Ronaldo Rezende; o restauro da casa histórica incorporada ao conjunto é de Evandro Eifler Jr.; o projeto luminotécnico é de Sandra Thomé; e a curadoria de arte, de Cézar Prestes. O paisagismo é assinado por Tellini Vontobel Arquitetura, e os interiores, por Ambidestro Arquitetura, com a sócia Rachel Zaffalon.

Plantas e acabamentos

As tipologias disponíveis em apartamento têm três dormitórios, todos suítes, com áreas privativas de 329,95 m², 356,94 m² e 378,70 m². A planta de 329,95 m² é oferecida com três ou quatro vagas; as de 356,94 m² e 378,70 m² contam com quatro vagas. Cada unidade tem hall privativo e depósito. O projeto prevê ainda apartamentos de andar inteiro, de 660 a 725 m², com quatro ou cinco suítes, oito vagas e dois depósitos.

Entre os diferenciais das residências estão a lareira à lenha, a varanda com 2,85 m de profundidade e as suítes master de até 107 m². Os banheiros das suítes têm piso aquecido, e as persianas são motorizadas. O edifício conta ainda com elevador codificado, gerador full e fachada ventilada.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno do bem-estar. A piscina aquecida tem raia de 20 m e é acompanhada por solarium, saunas úmida e seca, sala de massagem, espaço de beleza e spa. A academia é equipada pela Technogym.

Para a convivência, o empreendimento oferece salão de festas, lounge e o Hall Galeria, que expõe obras de arte. A sala de jogos, a brinquedoteca e o espaço fitness funcionam no palacete da década de 1930, tombado, restaurado e integrado ao edifício, o que une patrimônio histórico e uso cotidiano. O jardim completa os ambientes de convívio e de contemplação.

Na rotina do condomínio, o edifício dispõe de portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O Barão 428 está no coração de Moinhos de Vento, bairro de Porto Alegre em que se concentram os projetos da incorporadora responsável e onde também se situa a Casa Woss, imóvel histórico que serve de espaço de atendimento. A presença do palacete restaurado no terreno dialoga com o caráter tradicional da região, em que casas históricas convivem com edifícios contemporâneos.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Woss Incorporadora, boutique de alto padrão sediada em Porto Alegre e fundada em 2023 por sócios da Wolens e da Dallasanta. A empresa concentra seus empreendimentos em Moinhos de Vento e em bairros tradicionais da cidade e tem como prática restaurar casas históricas e integrá-las aos edifícios.

Em 2025, a Woss informou ter acumulado mais de R$ 1 bilhão em valor geral de vendas de lançamentos em dois anos de atuação. Em 2024, previa investir cerca de R$ 15 milhões na restauração de mais de dez casas históricas.