Brava

O Brava é um edifício residencial em construção no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. O projeto, lançado em junho de 2025, com entrega prevista para junho de 2027, compõe-se de uma única torre de 17 pavimentos e 29 unidades, número que confere ao conjunto escala contida e a convivência de poucas famílias.

Destinado a quem busca residências amplas, com três suítes e de três a quatro vagas de garagem, o Brava foi inspirado em um modo de viver autêntico e despojado, associado à paisagem do pampa e do litoral uruguaio, onde o horizonte desenha uma linha curva entre as coxilhas, o mar e o céu. Dessa referência nasce uma arquitetura de linhas sinuosas, que busca dinamismo e personalidade em todos os espaços e combina concreto e vidro em uma composição de aparente simplicidade.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 265,23 m² a 375,98 m² de área privativa e compartilham um mesmo programa: três dormitórios, todos em suíte. A variação está na tipologia, na metragem e no número de vagas, o que permite escolher a planta conforme a necessidade de cada moradia.

O apartamento de 265,23 m² é oferecido em duas configurações, com três ou com quatro vagas de garagem. Para quem prefere uma planta com maior extensão, o edifício reúne ainda as unidades do tipo Garden: a de 324,38 m², com três vagas, e a de 375,98 m², com quatro vagas, que corresponde à maior área privativa do empreendimento.

Em todas as plantas, a organização em três suítes assegura privacidade a cada dormitório, característica valorizada em residências de grande metragem. O acesso ao edifício conta com elevador social.

Lazer e serviços

A área comum do Brava foi concebida em torno do bem-estar e da convivência. No eixo da saúde e do relaxamento, o edifício reúne academia, spa e sauna, complementados pela piscina térmica, que amplia as possibilidades de uso do espaço ao longo do ano.

Os ambientes aquáticos incluem ainda piscinas para adultos e para crianças. Para os moradores mais jovens, há também a brinquedoteca, que oferece um espaço próprio para o convívio e as brincadeiras dentro do condomínio.

Na vertente social, o conjunto dispõe de salão de festas e lounge, apropriados a encontros de diferentes formatos, além de jardim e praça, que compõem os espaços abertos do empreendimento. A rotina é amparada por portaria e segurança, serviços que fazem parte da estrutura do edifício.

O bairro

O Brava situa-se no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, endereço que insere o edifício no tecido urbano da capital gaúcha. Informações sobre a vizinhança, o comércio, os serviços e os acessos do entorno podem ser apresentadas em detalhe pela equipe da Grando Imóveis, que acompanha o cliente na avaliação da localização em relação à sua rotina.

A incorporadora

O Brava é desenvolvido pela Colla Construções, responsável pelo projeto desde o lançamento, em junho de 2025. A obra segue em andamento, com previsão de conclusão em junho de 2027.

A Grando Imóveis, boutique imobiliária de alto padrão, acompanha o empreendimento e está à disposição para orientar o interessado sobre as tipologias, as características de cada planta e as etapas da construção.