Duos

O Duos é um edifício residencial localizado no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. O projeto reúne uma única torre de 14 pavimentos e 42 unidades, número que favorece uma convivência reservada e um atendimento mais próximo aos moradores. Lançado em julho de 2021, foi entregue em novembro de 2024 e é apresentado como imóvel pronto e novo.

Destina-se a famílias que procuram residências amplas, com três suítes e até cinco vagas de garagem, e que valorizam um conjunto de lazer completo dentro do próprio condomínio. As unidades têm áreas privativas entre 173,16 e 187,74 metros quadrados, dimensões que sustentam uma rotina confortável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados.

Plantas e acabamentos

A oferta é composta por cinco configurações, todas com três dormitórios, sendo os três suítes. A diferença está na tipologia, na metragem e no número de vagas.

As duas opções duplex têm 173,16 e 176,07 metros quadrados, com três e quatro vagas, respectivamente. Os apartamentos somam três variações: duas de 182,37 metros quadrados, uma com cinco vagas e outra com quatro, e uma de 187,74 metros quadrados, com quatro vagas. Essa distribuição permite escolher entre o formato em dois níveis e o apartamento em um único pavimento, conforme o modo de morar de cada família.

Entre as comodidades que atendem às unidades, o edifício conta com gás central, depósito, gerador, energia solar e ponto para carro elétrico, itens que se somam à generosa disponibilidade de vagas.

Lazer e serviços

A área de piscinas é um dos pontos centrais do condomínio. Há piscina adulto, piscina com raia, piscina infantil, além de piscinas aquecida e térmica. Complementam esse conjunto o solarium e o terraço, destinados ao descanso e à contemplação do dia.

Para o bem-estar, o edifício dispõe de academia e vestiários. Nos ambientes de convivência e recepção, o morador encontra espaço gourmet, churrasqueira condominial, salão de festas, lounge e fire place, além de jardim, que compõe as áreas comuns.

O público mais jovem é contemplado com brinquedoteca, sala de jogos e game place, espaços que ampliam as possibilidades de entretenimento sem a necessidade de sair do condomínio.

No campo dos serviços e da infraestrutura, o Duos oferece portaria com atendimento 24 horas, porte cochère, circuito de TV, elevador social e elevador de serviço. A separação dos fluxos de circulação contribui para a organização do cotidiano e para a privacidade das residências.

O bairro

O Duos está situado em Três Figueiras, bairro de Porto Alegre. A localização insere o empreendimento no contexto urbano da capital gaúcha, e a escolha do endereço integra a proposta de um edifício residencial de perfil reservado, com unidades amplas e estrutura própria de lazer. Para conhecer a região e avaliar na prática o trajeto até os pontos de interesse de cada família, a Grando Imóveis recomenda a visita ao empreendimento, acompanhada por um de seus consultores.

A incorporadora

O Duos é desenvolvido pela Forma, responsável pela concepção e pela entrega do projeto. O empreendimento reflete a proposta apresentada pela incorporadora para o conjunto de áreas comuns: um espaço pensado para receber diferentes momentos, com ou sem companhia, reunindo ambientes gastronômicos, de festas, de atividade física, de piscinas e de recreação.

A Grando Soluções Imobiliárias acompanha o produto e orienta os interessados na escolha da planta mais adequada ao seu perfil.