Imponent Residence

O Imponent Residence é um edifício residencial localizado no alto do bairro Rio Branco, em Porto Alegre, junto ao bairro Bela Vista. Lançado em setembro de 2021 e entregue em fevereiro de 2025, o empreendimento é classificado como pronto novo e reúne uma única torre de nove pavimentos, com dois apartamentos por andar e dezoito unidades no total.

O projeto se destina a famílias que procuram apartamentos amplos, com três dormitórios e vagas duplas, em uma região residencial de perfil consolidado da capital gaúcha. A escala reduzida do edifício favorece um convívio mais reservado entre os moradores. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual esses créditos não são apresentados nesta página.

Plantas e acabamentos

As unidades têm três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. Há duas metragens privativas: 98,29 m², em apartamentos de fundos, e 108,54 m², em apartamentos de frente. Essa distribuição de dois apartamentos por andar permite que cada pavimento mantenha sua individualidade.

Completa a oferta o apartamento Garden, com 128,29 m². Para as demais tipologias, a incorporadora informa que todas as unidades contam com vagas duplas, o que traz conforto cotidiano a quem recebe visitas ou possui mais de um automóvel. Os dados consultados não detalham os materiais de acabamento, e recomendamos que esse ponto seja apresentado em visita ou pelo atendimento da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno do convívio e do bem-estar. Para o lazer social, o condomínio dispõe de espaço gourmet e salão de festas, adequados a encontros familiares e comemorações. Para o cuidado com o corpo, oferece piscina aquecida, academia e spa, além de um playground voltado às crianças.

No campo dos serviços e da infraestrutura, o edifício conta com portaria, segurança e elevador social. O gás central e o gerador completam o conjunto de itens que contribuem para a praticidade e a continuidade do funcionamento do prédio no dia a dia.

O bairro

O Rio Branco é um bairro tradicional de Porto Alegre, e o Imponent Residence ocupa a sua parte alta, na divisa com a Bela Vista. Segundo a incorporadora, a posição elevada proporciona vista da cidade e permite apreciar o pôr do sol sobre o Guaíba, característica que distingue o projeto no contexto da região.

A localização é próxima ao Parcão, um dos espaços de convivência e lazer ao ar livre mais conhecidos da cidade, e ao alto da Bela Vista. Para as compras cotidianas, o site oficial do empreendimento indica um supermercado Zaffari a 400 metros. A combinação entre vida de bairro, comércio de apoio e áreas verdes por perto atende bem a quem valoriza deslocamentos curtos na rotina.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Salton Empreendimentos, nome fantasia da Salton Engenharia e Construções Ltda, empresa sediada em Porto Alegre e fundada em 2008. Segundo o próprio site, a companhia atua como incorporadora e construtora no segmento de alto padrão, com edifícios residenciais e condomínios fechados, e mantém presença em Porto Alegre e no litoral gaúcho desde o início das atividades, quando operava como Conceito Engenharia.

A titularidade do projeto está a cargo de uma sociedade de propósito específico, a Vasco da Gama Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, aberta em 2021, ano do lançamento do edifício. Esse formato é comum no mercado e destina uma estrutura societária própria a cada empreendimento. Quanto à execução da obra, não há, nos dados consultados, confirmação expressa da construtora responsável.