Jobim

O Jobim é um edifício residencial em construção na Avenida Guaporé, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. A torre única, com onze pavimentos, reúne apenas onze unidades, uma por andar, o que sustenta a proposta de privacidade e reserva apontada na apresentação do projeto. O lançamento ocorreu em dezembro de 2025, e a entrega está prevista para junho de 2028.

Destina-se a famílias que buscam residências amplas, com quatro suítes, em um endereço consolidado da capital gaúcha. A arquitetura, segundo a descrição comercial, apresenta linhas precisas, concreto claro e texturas naturais. A construção e a incorporação são da Knijnik, que afirma conduzir todas as etapas do empreendimento. O projeto foi aprovado e licenciado pela Prefeitura Municipal de Porto Alegre, e a incorporação está registrada no Registro de Imóveis da 1ª Zona da cidade.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece duas tipologias. Os apartamentos têm 242 m² privativos, com quatro dormitórios, todos em suíte, e podem contar com duas ou três vagas de garagem. Nas versões com três vagas, as informações divulgadas em portais indicam que elas são individuais.

No topo do edifício, a cobertura duplex soma 490 m² privativos e três vagas. O site oficial descreve três suítes, com a possibilidade de uma quarta suíte master no segundo pavimento da unidade, além de um estar íntimo. Como há uma unidade por andar, cada residência ocupa todo o pavimento, e o edifício conta com dois elevadores.

Lazer e serviços

Os espaços de convivência reúnem o salão de festas e o espaço gourmet, pensados para receber convidados sem deixar o edifício. Para o bem-estar, o projeto prevê um espaço zen, destinado ao descanso e à pausa na rotina.

Para as famílias com crianças, há brinquedoteca e playground. Na rotina diária, o edifício oferece portaria, serviço de segurança e elevador social. Completa o conjunto um ponto para carro elétrico, que acompanha as novas demandas de mobilidade.

O bairro

Petrópolis é um dos bairros residenciais de Porto Alegre, e o Jobim ocupa um trecho elevado e arejado da Avenida Guaporé. A localização situa o morador próximo a referências de educação, convívio social e comércio, com as seguintes distâncias informadas: a Unisinos fica a 1,7 km, a Sociedade Libanesa a 1,9 km, o Colégio Província a 2,3 km, o Country Club a 3,1 km e o Shopping Iguatemi a 3,4 km.

Esses percursos curtos permitem organizar o cotidiano de estudo, lazer e compras sem grandes deslocamentos, característica valorizada por quem prefere viver em uma região já estruturada da cidade.

A incorporadora

A Knijnik é uma construtora e incorporadora sediada em Porto Alegre, formada por arquitetos. Trata-se de uma sociedade empresária de controle familiar, cuja razão social, Knijnik Participações Ltda, tem os primeiros sócios-administradores registrados desde 1997. A empresa se descreve como 100% gaúcha e declara mais de 50 anos de experiência, informação divulgada em 2026.

Seu posicionamento é o de atuar com poucos empreendimentos por vez, em edifícios residenciais contemporâneos concentrados em Petrópolis. A empresa afirma dirigir todas as etapas, da aquisição do terreno ao projeto arquitetônico e à construção, o que se reflete na condução do Jobim.