Malmo

O Malmo é um edifício residencial em construção no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. O projeto reúne uma torre de 13 pavimentos e 24 unidades, lançado em fevereiro de 2025, com entrega prevista para 30 de outubro de 2027. Destina-se a quem procura apartamentos amplos, todos com três suítes, em um condomínio de escala reduzida.

A assinatura do projeto é de OSPA Arquitetura & Urbanismo, com os arquitetos responsáveis Carolina Corrêa e Guilherme Silva, que adotam lajes brancas suspensas e sacadas desencontradas como traço da fachada. O paisagismo é de KREBS+ Paisagismo, e os interiores, segundo a ficha do projeto no ArchDiaries, são de Poz Arquitetura. A construção está a cargo da própria incorporadora, a Latitude Incorp.

Plantas e acabamentos

As áreas privativas variam de 129,39 m² a 262,62 m². A composição divulgada no site oficial é de 22 apartamentos, entre 129 m² e 166 m², e dois apartamentos garden, de 234 m² e 262 m², localizados no segundo pavimento. Entre as plantas de apartamento, destacam-se as de 137,76 m² e 166,08 m², e o garden de 262,62 m² completa a oferta de maior metragem.

Todas as unidades têm três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas de garagem. A proposta combina o programa generoso das plantas com a linguagem arquitetônica das sacadas desencontradas, que conferem identidade às fachadas e ampliam a relação das unidades com o exterior.

Lazer e serviços

O conjunto de áreas comuns é organizado em torno do bem-estar. A cobertura, concebida como rooftop, reúne piscina, espaço de convívio, spa com sauna seca e academia. O condomínio conta ainda com piscina infantil, de modo que o uso da água contemple diferentes idades.

Para a vida social, o projeto prevê salão de festas, com fachada ativa no térreo, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira, ambientes que permitem receber em diferentes formatos.

No campo dos serviços e da segurança, o edifício dispõe de portaria, segurança, elevador social e dois elevadores no total, além de gerador, central de entrega e bicicletário. Esses itens respondem à rotina do morador com praticidade e discrição.

O bairro

Petrópolis é o endereço do Malmo, em Porto Alegre, e situa o empreendimento em uma região de caráter residencial consolidado da capital gaúcha. A localização pode ser consultada pelas coordenadas geográficas do projeto, latitude -30,039664 e longitude -51,190603, o que facilita ao interessado avaliar deslocamentos e entorno conforme sua própria rotina.

Para informações detalhadas sobre serviços, comércio e acessos nas imediações, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar uma visita ao local e apresentar o contexto da região com precisão.

A incorporadora

O Malmo é desenvolvido pela Latitude Incorp, razão social Latitude Incorporações e Construções Ltda, construtora e incorporadora de Porto Alegre, com sede no bairro Moinhos de Vento. A empresa foi fundada em 2020 e apresenta-se com um modelo humanizado de atendimento. Entre os projetos citados pela companhia, além do Malmo, estão Latitude Singapura, Casa Sálvia e Bilbao.

Segundo consulta à Receita Federal em 2026, o capital social é de R$ 1.200.000,00. A engenharia da obra, de acordo com a ficha do projeto, é da Elétrons Engenharia, e a própria incorporadora atua também como construtora.