Morada Poente

O Morada Poente é um condomínio de casas localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Reúne sete residências de três pavimentos, concebidas para quem busca a amplitude de uma casa com a organização e a segurança de um condomínio de escala reduzida. O empreendimento foi lançado em dezembro de 2023 e encontra-se pronto, com entrega registrada para janeiro de 2026.

O projeto reúne profissionais reconhecidos no mercado local. A arquitetura é assinada pelo Núcleo Arquitetura, e o paisagismo, por Kucha Saatkamp. A Trace responde pela conceituação de interiores e pela gestão de lançamento. O desenvolvimento é da Ducatti Desenvolvimento Imobiliário, que estreia no segmento residencial com este condomínio.

Plantas e acabamentos

A tipologia de referência é a Casa em Condomínio, com 293,35 m² de área privativa, três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas em garagem coberta. Segundo as informações públicas do projeto, as sete casas têm entre 293 m² e 368 m² e distribuem-se em três pavimentos, com pátio, terraço, espaço multiuso e churrasqueira.

Os diferenciais das unidades concentram-se em conforto e eficiência. A suíte máster conta com chuveiro duplo, e há esperas para hidromassagem ou ofurô. As casas dispõem de lareira, infraestrutura para sistema VRF de climatização, painéis solares e preparação para carregador de carro elétrico. As esquadrias são de PVC na cor preta, escolha que define a identidade visual das fachadas e contribui para o conforto das áreas internas.

Lazer e serviços

O condomínio adota uma proposta enxuta, voltada à privacidade. No campo da segurança e do acesso, conta com portaria, serviço de segurança e câmeras de monitoramento, além de uma rua interna que organiza a circulação até as casas.

As áreas de convivência e de lazer fazem parte de cada residência. O pátio, o terraço, o espaço multiuso e a churrasqueira permitem receber familiares e amigos sem sair de casa, em ambientes que se articulam aos três pavimentos de cada unidade.

O bairro

O Morada Poente situa-se na Tristeza, bairro de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul e cidade-sede da incorporadora responsável pelo projeto. Os dados disponíveis para esta página não detalham a infraestrutura de serviços do entorno nem os acessos viários. Por isso, recomendamos que essas informações sejam apresentadas por um consultor da Grando Imóveis, em visita ao empreendimento, com a precisão que a escolha de uma residência exige.

A incorporadora

A Ducatti Desenvolvimento Imobiliário foi criada em 2023 como o novo braço de incorporação residencial da Ducatti Engenharia, e o Morada Poente marca a sua estreia. A Ducatti Engenharia é uma construtora sediada em Porto Alegre, fundada em 1988, com atuação histórica em obras institucionais, comerciais, industriais e hospitalares. Segundo a empresa, em 2023 ela somava mais de 750 obras realizadas ou em andamento. Esses números pertencem à construtora, e não ao novo braço residencial, cuja trajetória no segmento começa agora, com este projeto.