Orygem Residence Club - Fase 2

O Orygem Residence Club - Fase 2 é um condomínio de casas situado no bairro Teresópolis, em Porto Alegre. Lançada em junho de 2024, a etapa reúne 44 unidades e está em construção, com entrega prevista para julho de 2027. Integra um projeto maior, que, somadas as duas fases, totaliza 145 residências em um terreno de 37.225 m². O empreendimento destina-se a quem busca morar em casa, em condomínio fechado, com área de lazer completa e infraestrutura de segurança.

A ficha técnica reúne profissionais reconhecidos no mercado local. A arquitetura é assinada por Jayro Amorim, em linguagem contemporânea, de volumetria simples e sofisticada. O projeto de interiores é da MMRA Arquitetura, e o projeto luminotécnico, de Eduardo Becker, do Atelier de Iluminação. A construção está a cargo da Encorp, conforme indica o portal Zap Imóveis.

Plantas e acabamentos

A Fase 2 apresenta uma única tipologia, a casa em condomínio de 173,71 m² de área privativa, com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. As residências se desenvolvem em três pavimentos e contam com pátio e churrasqueira, além de um terraço no terceiro pavimento, concebido para ser adaptado conforme o uso desejado pelo morador.

Entre os diferenciais técnicos, as casas são entregues com espera para lareira e para piscina ou spa, tanto no primeiro quanto no terceiro pavimento. Há ainda preparo para automação, painel solar e tomada para carro elétrico, itens que atualizam o programa residencial às demandas de conforto e eficiência.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seus espaços de convivência em diferentes vocações. Para o bem-estar e a prática esportiva, dispõe de academia e quadra poliesportiva. A área aquática compreende piscinas para adultos e para crianças, complementadas por um deck.

Para a vida em família, o projeto oferece brinquedoteca, playground e sala de jogos. Os momentos de encontro contam com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, quiosque com churrasqueira, fogo de chão e fire place. Os animais de estimação também são contemplados, com o pet place.

No campo da segurança, o empreendimento é um condomínio fechado, com portaria e serviço de segurança.

O bairro

Teresópolis é o bairro de Porto Alegre em que o Orygem Residence Club está implantado. Segundo o portal Tendência Imóveis, o entorno do empreendimento abriga uma Área de Preservação Permanente de cerca de 13 hectares, característica que confere ao conjunto um contexto de proximidade com a natureza dentro do perímetro urbano da capital gaúcha.

Os dados disponíveis não detalham serviços, comércio ou vias de acesso da região. Para informações sobre o deslocamento e a infraestrutura do entorno, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma apresentação personalizada.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Encorp, nome comercial da Morana-Encorp Empreendimentos Imobiliários Ltda., incorporadora com sede em Porto Alegre e atuação desde 1991. A empresa mantém a marca Morana no segmento econômico e utiliza a marca Encorp Empreendimentos em condomínios de casas de padrão mais elevado. Em 2024, reposicionou-se com o lançamento do Orygem Residence Club. Segundo a própria companhia, seu banco de terrenos inclui áreas para novos condomínios de casas na capital e na Região Metropolitana.

Quanto a números, o cadastro do CNPJ registra, em 2026, capital social de R$ 10,6 milhões para a Morana-Encorp e sete estabelecimentos, entre matriz e filiais.